ПО ПУНКТАМ
28 ЯНВАРЯ 2019 ГОДА 11:00

Сутки за трое

Как зарегистрировать права на квартиру за 1 день? Пошаговая инструкция
Photo by Matt Artz on Unsplash
Сбербанк
партнерский материал. Совместно со Сбербанком
Партнерский материал — проект, созданный вместе с рекламодателем и для него. От обычной рекламы он отличается тем, что производится под особым контролем редакции DF. И это обеспечивает читателям увлекательный контент, а рекламодателю — усиленную отдачу от размещения на нашем портале.
С 15 января в Воронежской области зарегистрировать права собственности можно за 3 дня, по ряду сделок этот срок составляет 1 день. Пилотный проект по сокращению сроков запустил региональный Росреестр при участии Сбербанка. Итак, вам нужно зарегистрировать право, например, на квартиру. Как это сделать, какие новые требования и нюансы учесть?
Как мне подать документы?
Главное отличие нового порядка регистрации – все документы подаются в электронном виде. Не нужно идти в офис МФЦ и подстраиваться под график его работы. С полным списком документов можно ознакомиться здесь.
Наверняка к электронным документам другие требования, чем к бумажным?
Главное требование — подача документов в электронном виде через сервис Сбербанка и наличие усиленной цифровой подписи у всех участников сделки. В остальном все как при бумажной регистрации. Цифровую подпись можно также получить через сервис Сбербанка.
Как будет проходить регистрация дальше?
Процесс регистрации при электронной подаче документов состоит из тех же стадий, что и при бумажной. Первая — предварительная правовая экспертиза, которую проводят сотрудники кадастровой палаты. Вторая — загрузка сведений в единый государственный реестр недвижимости (при условии, что нет оснований для возврата документов без рассмотрения). Третья — принятие решения государственным регистратором права. Если оно положительное, то запись вносится в единый государственный реестр недвижимости. После этого в зависимости от цели обращения оформляется выписка. Так, при покупке квартиры, договор купли-продажи и выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации придет на вашу электронную почту.
Любой ли договор можно будет зарегистрировать электронно?
В Сбербанке поясняют, что для отработки взаимодействия всех участников процесса во время пилотного проекта электронная процедура за 1 рабочий день будет доступна для регистрации двух видов договоров:
  • госрегистрация договоров долевого участия в строительстве с привлечением денежных средств дольщиков на счетах эскроу;
  • права собственности по договору купли-продажи (продавец — юрлицо).

По остальным видам сделок срок составляет 3 рабочих дня. Но как только пилот будет отработан, возможности регистрации расширятся.

Кстати, рассчитать ипотеку также можно буквально в один клик на том же сервисе Сбербанка, через который вы будете подавать документы. Просто нажмите кнопку «Рассчитать ипотеку».
Генеральная лицензия банка на осуществление банковских операций №1481 от 11 августа 2015 года.