23 АПРЕЛЯ 2020 года 13:00

Как стать резидентом воронежской особой экономической зоны «Центр»

Энциклопедия-путеводитель по воронежской ОЭЗ: ответы на вопросы бизнеса в одном материале
Воронежская областная дума
партнерский материал. СОВМЕСТНО С ПРАВИТЕЛЬСТВОМ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
Перед запуском особой экономической зоны «Центр» ее главным отличием от соседей позиционировалось создание площадки для высокотехнологичных производств. Получилось ли реализовать этот план спустя год? И почему бизнесу стоит задуматься об инвестировании в новые производства именно сейчас, несмотря на все внешние ограничения?
Специализация – химическая промышленность и металлургия
Создана в 2016 году
Количество резидентов – 14
Объем инвестиций 7,5 млрд рублей
Тульская ОЭЗ «Узловая»
Специализация — производство энергетического оборудования; машин, оборудования, автокомпонентов; бытовой техники, медицинского оборудования, строительных материалов и био- и наноматериалов.
Создана в 2005 году
Количество резидентов — 65
Объем инвестиций — 59,6 млрд рублей
Липецкая ОЭЗ «Липецк»
Специализация — электронная промышленность, химическая промышленность (для нужд пищевой промышленности), производство оборудования для нужд атомной промышленности, пищевая промышленность.
Создана в 2019 году
Количество резидентов — 4
Объем заявленных инвестиций
7,4 млрд. рублей
Воронежская ОЭЗ «Центр»
Специализация — продукты питания, фармацевтическая и медицинская промышленность, обработка древесины и производство изделий из дерева.
Создана в 2012 году
Количество резидентов — 15
Объем инвестиций — 13,9 млрд рублей
Калужская ОЭЗ «Калуга»
Специализация – агропром и пищевая промышленность, энергетика, товары народного потребления, металлургия, машиностроение, деревообрабатывающая промышленность, химическая промышленность, логистика.
Создана в 2019 году
Резидентов — 0
Объем инвестиций — 0
Московская ОЭЗ «Кашира»
Специализация — пищевая промышленность, товары народного потребления, химическая промышленность
Создана в 2015 году
Резидентов — 13
Объем инвестиций — 13,8 млрд рублей
Московская ОЭЗ
«Ступино Квадрат»
1__ Тульская ОЭЗ «Узловая»
2__ Липецкая ОЭЗ «Липецк»
3__ Воронежская ОЭЗ «Центр»
4__ Калужская ОЭЗ «Калуга»
5__ Московская ОЭЗ «Кашира»
6__ Московская ОЭЗ «Ступино Квадрат»
Калужская ОЭЗ «Калуга»

Специализация – продукты питания, фармацевтическая и медицинская промышленность, обработка древесины и производство изделий из дерева.
Общая площадь – 1042 га
Создана в 2012 году
Количество резидентов – 15
Объем инвестиций – 13,9 млрд рублей
Московская ОЭЗ «Кашира»

Специализация – агропром и пищевая промышленность, энергетика, товары народного потребления, металлургия, машиностроение, деревообрабатывающая промышленность, химическая промышленность, логистика.
Общая площадь — 492 га
Создана в 2019 году
Резидентов – 0
Объем инвестиций – 0
Московская ОЭЗ «Ступино Квадрат»

Специализация – пищевая промышленность, товары народного потребления, химическая промышленность
Общая площадь — 434,13 га
Создана в 2015 году
Резидентов – 13
Объем инвестиций – 13,8 млрд рублей
Воронежская ОЭЗ «Центр»

Специализация – электронная промышленность, химическая промышленность (для нужд пищевой промышленности), производство оборудования для нужд атомной промышленности, пищевая промышленность.
Общая площадь — 220 га
Создана в 2019 году
Количество резидентов – 4
Объем заявленных инвестиций – 7,4 млрд. рублей
Липецкая ОЭЗ «Липецк»

Специализация – производство энергетического оборудования; машин, оборудования, автокомпонентов; бытовой техники, медицинского оборудования, строительных материалов и био- и наноматериалов.
Общая площадь — 2 298 га
Создана в 2005 году
Количество резидентов – 65
Объем инвестиций – 59,6 млрд рублей
Тульская ОЭЗ «Узловая»

Специализация – химическая промышленность и металлургия
Общая площадь — 471 га
Создана в 2016 году
Количество резидентов – 14
Объем инвестиций 7,5 млрд рублей


1
Резиденты ОЭЗ «Центр» вправе воспользоваться следующими преференциями: во-первых, они освобождаются от транспортного, земельного и имущественного налогов на определенный срок. Также действует льготная ставка по налогу на прибыль: 2% в первую «пятилетку» (только в федеральный бюджет), 7% – во вторую «пятилетку» (с учетом федерального и регионального бюджетов) и 15,5% через 10 лет, после вхождение в ОЭЗ.

Какие льготы получает инвестор?

«Благодаря данным преференциям срок окупаемости проекта уменьшится в 1,5 раза, – убежден председатель совета директоров «ПерфоГрад» Александр Сухарев. – Также будучи резидентами ОЭЗ наша компания планирует выйти на экспортные рынки. Сейчас уже идет работа с клиентами из Азербайджана, Казахстана, Армении и других стран СНГ. В следующем году начинаем работу с дальним зарубежьем».

2
В 10 км от ОЭЗ находится автодорога М4 Дон. До территории ОЭЗ уже построена автодорога с необходимой пропускной способностью. По мере освоения территории ОЭЗ, к участку каждого резидента прокладываются подъездные пути.

Помимо этого, на территории ОЭЗ возможно строительство и подъездных железнодорожных путей для производственных нужд. Сейчас железнодорожные пути необщего пользования протяженностью 5,5 км функционируют в северной части индустриального парка «Масловский», они примыкают к станции «Масловка» ЮВЖД. Ими уже пользуются резиденты индустриального парка: заводы «Сименс Трансформаторы», «Выбор-ОБД».

При наличии потребности в достаточном объеме перевозок железнодорожным транспортом, железная дорога будет и у резидентов ОЭЗ.

Комфортно ли в ОЭЗ добираться сотрудникам? А вывозить продукцию?


3
ОЭЗ ППТ «Центр» граничит с территорией индустриального парка «Масловский», в котором инженерная инфраструктура уже построена. Это существенно сокращает сроки строительства объектов инфраструктуры особой экономической зоны и, соответственно, новых предприятий – резидентов.

Электричеством предприятия обеспечит строящаяся трансформаторная подстанция «Парковая» на 110/10 кВ с максимальной присоединенной мощностью 63 МВт и объекты электроснабжения, распределённые по территории ОЭЗ. Один распределительный пункт уже построен, в ближайшем будущем должны появиться еще 2 распределительных пункта мощностью по 15 МВт каждый. То есть испытывать нехватку электроэнергии резиденты не будут.

Какие коммуникации на территории зоны уже есть

На территории особой экономической зоны и индустриального парка уже проложены газораспределительные сети, по которым можно транспортировать в час до 38 тыс. м3 газа. В планах возвести еще один газорегуляторный пункт – на 25 тыс. м3/час, что повысит надежность и стабильность газоснабжения и полностью закроет потребность компаний в природном газе.
За подачу воды отвечает реконструированная водозаборная станция с производительностью 2 тыс. м3/сутки. После ее расширения производительность вырастет до 6 тыс. м3/сутки. А канализация может принять до 5,1 тыс. м3/сутки сточных вод.

При этом тарифы на ресурсы достаточно щадящие. Плюс к этому – бесплатное присоединение к инженерным сетям, кроме электричества. За одно присоединение энергопринимающего устройства к электросетям нужно заплатить менее 20 тыс. рублей.
На сегодняшний день «ПерфоГрад» подготовил проект, который проходит экспертизу. Весной 2020 года мы планируем начать строительство производственно-складского комплекса и в конце года запустить производство перфорированных листов из разных видов металла. Наш немецкий партнер уже полгода изготавливает нам высокопроизводительное оборудование и уникальную технологическую оснастку. Для нас особо значим вопрос внедрения современных производственных технологий мировых лидеров. Также мы выходим на новый уровень управления и менеджмента. Все это позволит нашей компании создать современное производство на уровне лучших европейских компаний-конкурентов.
Александр Сухарев, председатель совета директоров «ПерфоГрад», резидент ОЭЗ «Центр»

4
Чтобы войти в ОЭЗ, предприятиям необходимо осуществить капитальные вложения в размере не менее 120 млн. рублей, в том числе 40 млн. рублей – в течение 3 лет. Пока только четыре компании приступили к работе в особой экономической зоне, что по словам директора по развитию компании «Балли» Ирины Кокоревой, хорошая цифра, с учетом того, что ОЭЗ действует всего год.

Кто будет соседями моего предприятия?

«Нормальный инвестор должен проработать все детали, и на это нужно не 2-3 месяца, – заявляет Кокорева. – Мы стали первым резидентом, потому что начали прорабатывать свой проект еще до основания ОЭЗ – для нас ее появление стало настоящим подарком. Я думаю, что зона в ближайшее время будет наполнена хорошими проектами, просто инвесторы основательно готовятся».
Компания «Балли» будет производить в ОЭЗ детское игровое, спортивное и парковое оборудование – качели, канатные конструкции, остановки и ограждения. Их производство полностью должно заработать в 2023 году. Кто еще вошел в число резидентов?
Компания «ПерфоГрад», которая в ноябре 2019 года стала четвертым резидентом. Она будет производить перфорированный металл для энергетической, сельскохозяйственной, строительной и нефтегазовой отраслей.
ИК «Масловский» будет выпускать фольгированные диэлектрики, технические ламинаты и препреги, которые широко применяются и в авиастроении, и в медицине, и в ветроэнергетике.
Компания «Резидент» планирует производить замороженные хлебобулочные изделия по технологии part bake: на производстве хлебобулочные изделия доведут до 90% готовности, заморозят до -18 градусов и уже доведут до готовности в точке продаж. Это позволит сохранить изделие свежим значительно дольше.

Какие суммы вложат в предприятия ОЭЗ инвесторы?
«Резидент»
«Балли»
«ИК Масловский»
НПО «Перфоград»

5

Хорошо, предприятия построим. А где найти кадры?

«Преимущества ОЭЗ «Центр» хорошо известны, – говорит директор «Агентства по инвестициям и стратегическим проектам» Воронежской области Данил Кустов. – Одно из них – в Воронеже сосредоточен огромный кадровый потенциал. По численности студентов регион занимает второе место в ЦФО после Москвы. Ежегодно наши высшие и средние специальные учебные заведения выпускают тысячи квалифицированных специалистов для всех отраслей экономики, что практически решает проблему подбора персонала на новые рабочие места».

О том, что интерес к заходу в «Центр» высокий, говорит тот факт, что скоро в регионе может появиться еще одна ОЭЗ.
Александр Гусев
губернатор Воронежской области
«Мы думаем над созданием второй очереди особой экономической зоны. Вариантов несколько – например, участок в Каширском районе рядом с ОЭЗ «Центр» и ИП «Масловский». Но пока мы считаем затраты, которые пойдут на инфраструктуру»
У Воронежской особой экономической зоны есть и свой оператор, который обеспечивает бесперебойную работу всех ее систем.