ПО ПУНКТАМ
28 ФЕВРАЛЯ 2020 ГОДА 19:30
28 ФЕВРАЛЯ 2020 ГОДА 19:30
Пошли на снижение
Как получить ипотеку под 1%?
Photo by Jeroen den Otter on Unsplash
Партнерский материал — проект, созданный вместе с рекламодателем и для него. От обычной рекламы он отличается тем, что производится под особым контролем редакции DF. И это обеспечивает читателям увлекательный контент, а рекламодателю — усиленную отдачу от размещения на нашем портале.
Ставки по ипотеке последние несколько месяцев идут вниз. Но можно ли получить ипотеку под 1%? 21 февраля этого года Сбербанк выдал в Воронеже первый такой ипотечный кредит. Кто и при соблюдении каких условий может рассчитывать на его получение? Разбираем по пунктам.
Как понять, могу ли я претендовать
на ипотеку под 1%?
на ипотеку под 1%?
Да, если:
Важно! Ставка 1% годовых действует до ввода дома в эксплуатацию и при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика. Если заемщик отказывается от страхования, то процентная ставка будет равняться 2% годовых. После ввода дома в эксплуатацию процентная ставка по кредиту увеличивается до 5% годовых, если оформлено страхование жизни и здоровья, и до 6% годовых при отказе от заключения договора добровольного страхования.
- планируете приобрести квартиру в строящемся ЖК «Бунин» – объекте компании «ВДК» (застройщик ООО СЗ «Группа компаний Хамина»). В ближайшем будущем список застройщиков, участвующих в этой программе Сбербанка будет расширен. Программа доступна застройщикам, использующим для строительства дома проектное финансирование Сбербанка и счета эскроу;
- у вас российское гражданство и в период с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок. Предложение действует в рамках программы кредитования Сбербанка «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми»;
- вы планируете внести первоначальный взнос от 20%. Максимальный размер кредита – до 6 млн рублей. Срок – до 30 лет.
Важно! Ставка 1% годовых действует до ввода дома в эксплуатацию и при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика. Если заемщик отказывается от страхования, то процентная ставка будет равняться 2% годовых. После ввода дома в эксплуатацию процентная ставка по кредиту увеличивается до 5% годовых, если оформлено страхование жизни и здоровья, и до 6% годовых при отказе от заключения договора добровольного страхования.
Так, а если у меня нет детей – шансов на пониженную ставку тоже нет?
Есть! При покупке квартиры в ЖК «Бунин» вы можете рассчитывать на дисконт в 4%. от действующей ставки. То есть, если стандартная ставка была 8,9%, вы получите займ на период строительства под 4,9%.
А если я хочу квартиру от другого застройщика?
Если вы планируете приобретать квартиру прямо сейчас, не дожидаясь, пока в программу будут включены и другие жилые комплексы, то можно воспользоваться программой субсидирования. Так, со ставкой 6,7% можно приобрести квартиры в ЖК «Волна-1» и ЖК «Университетский» (участвующие в программе застройщики – ООО СЗ «Терра Инвест» и ООО СЗ «Град Строй»). Подробнее ознакомиться с программой, а также выбрать квартиру можно на сайте «ДомКлик».
C 01.11.2019 в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке у юридического лица по ставке от 1% годовых на срок строительства объекта недвижимости у застройщика ООО СЗ «Группа компаний Хамина») и при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика в ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или в других аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях (страхование обязательно при выдаче кредита). При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается до 2% годовых. После ввода объекта недвижимости в эксплуатацию процентная ставка по кредиту составит 5% годовых на оставшийся срок. Первоначальный взнос от 20% от стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб. - при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб. при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 1 марта 2023 г. родился второй или последующий ребенок, гражданин РФ. Необходимо предоставление свидетельств о рождении всех детей, а также подтверждение гражданства РФ ребенка, рожденного после 1 января 2018 года. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования на www.sberbank.ru. Услуги по направлению документов на гос. регистрацию в электронном виде и услуги на портале www.domclick.ru предоставляет ООО «ЦНС». Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015.
