В вашем дворе стало неуютно.
Как благоустроить его за счет города?

Многоэтажке, в которой вы живете, уже несколько лет. И когда-то современный, чистый, красивый, благоустроенный застройщиком двор (именно он, кстати, и стал главным аргументом при покупке квартиры в этом удобно расположенном доме) выглядит теперь плачевно и совсем неприглядно. Уезжать из него и возвращаться вечером обратно даже стало немного неприятно. Тротуары разбиты бывшими нерадивыми соседями, парковавшими на них свои машины. На детской площадке половина аттракционов поломана, еще треть, можно сказать, не работает, а спортивной и вовсе нет, ни детской, ни взрослой. И вроде бы сейчас и соседи подобрались ответственные: сами ухаживают за газонами, разбивают клумбы, сажают кустарники, следят за порядком. Но дальше этого дело все равно не идет: на масштабное благоустройство нужны деньги. Знакомо?

Вовсе нет. Вы можете самостоятельно ускорить этот процесс, не дожидаясь решений сверху, которые могут и вовсе не произойти. По словам депутата гордумы, председателя постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, дорожному хозяйству и благоустройству Александра Сысоева, в облцентре действует программа «Формирование современной городской среды в Воронеже на 2018-2022 годы». В ее рамках вы можете подать заявку, чтобы ваш двор включили в план благоустройства.

Программа рассчитана на 5 лет, общая сумма ее финансирования составляет почти 2 млрд рублей, из которых 1,5 млрд рублей — средства федерального бюджета. В прошлом году по этой программе израсходовали 408 млн рублей, а на 2019 год выделено еще больше — 740 млн рублей. Эти деньги потратят как раз на благоустройство дворов: ремонт проездов в них, освещение, установку скамеек, урн. Также в качестве дополнительных работ возможны ремонт или установка детских и спортивных комплексов, приведение в порядок дорог во дворах, установка ограждений палисадников, газонов и даже покупка различных саженцев.

Это недолго, если вы объедините усилия с заинтересованными в благоустройстве вашими же соседями. А такие наверняка есть. Для начала уточните границы вашего двора. Это можно сделать, на сайте Росреестра. Если ваш двор на несколько домов, то нужно сформировать инициативную группу, которая будет включать представителя каждого из них. Перед этой группой стоит несколько задач: провести общее собрание жильцов с голосованием за участие в указанной программе (заметим, что голосов «за» должно быть обязательно больше 50%), и определить объем требуемых работ. Все эти данные обязательно занесите в протокол. Распределите роли в инициативной группе: выберете председателя и секретаря общего собрания собственников, счетной комиссии, а также ответственного за согласование дизайн-проекта, контроль и приемку работ.

Представители инициативной группы направляют протокол общего собрания собственников жилья в свою управу. Как правильно это сделать, чтобы сократить затраты своего времени и сил, можно узнать там же, в управе. Адреса и режим работы управ можно посмотреть тут. Обратите внимание на детали. Если двор на несколько домов, то и протоколов должно быть несколько. К протоколу можно прикрепить план-схему благоустройства. «После этого вашу заявку будет рассматривать общественная комиссия: представители горадминистрации, общественных организаций, управы района, сами жильцы. Когда заявка будет одобрена, следующим шагом будет создание дизайн-проекта. В зависимости от предполагаемого объема работ он может включать проектно-сметную документацию или изображение двора с описанием его преображения. После того, он будет утвержден, начнется конкурсный отбор подрядчиков», — объясняет депутат гордумы Александр Сысоев.

Контролировать работы и качество их выполнения будут непосредственно сами жильцы, а именно их уполномоченный представитель. Вы же его совместно и выберете большинством голосов на общем собрании. Если представитель начинает замечать, что подрядчики работают некачественно или отклоняются от сметы и дизайн-проекта, или срывают сроки, одним словом, недобросовестно, то пишет соответствующее обращение в управу района. Он же в составе межведомственной комиссии будет и принимать уже выполненные работы. Если все стороны останутся довольны результатом, подписывается акт сдачи-приемки.

Хороший вопрос. Инициативная группа должна собрать предложения от ТСЖ и обслуживающих организаций и вынести их на общее собрание собственников. Они, в свою очередь, решают, кто будет содержать их двор, и как эти услуги будут оплачиваться.

Если у вас остались вопросы, вы можете задать их в управе своего района. Там же вы можете получить консультацию по подготовке соответствующих документов.