Жилой комплекс «Спутник» компании «ИП К.И.Т.»

«Когда я начинаю строительство детсадов или школ в своих жилкомплексах, то не всегда уверен, выкупит ли их муниципалитет. Или затраченные средства так и останутся вложениями нашей компании. Но я никогда не сомневаюсь, строить или не строить. Вот и в жилом комплексе «Спутник» мы возвели детсад на 280 мест на свои собственные средства. Сейчас выполняем муниципальный заказ — строим детский сад и расширяем школу в Подгорном. Заказ сложный, высокие требования, сжатые сроки. Многие удивлялись, что мы решили участвовать в этом тендере. Но у меня сомнений не было. Семья — это самое главное в жизни. У меня у самого 4 сына. Да и живы детские воспоминания, когда в любую погоду я шел в школу за 7 километров пешком. Жил я тогда в селе Севастьяновка, в Семилукском районе. Конечно, в сегодняшних городских реалиях такое трудно представить. Но даже если ребенка отвезут в школу или детсад на машине — это лишнее время для родителей и лишняя усталость для ребенка. Школа, а тем более детский сад должны быть в самом жилкомплексе. Я так сказал себе, и я буду строить их даже за свои деньги. Это выбор каждого застройщика. Я сделал свой. Конечно, кто-то живет для того, чтобы выводить капиталы за рубеж, а потом и самому уехать. Я же воронежец. Мне жить и работать в этом городе. И не только мне, но и моей семье, моим детям. Поэтому я не вижу смысла спорить, что власть должна делать за свои средства, а что — застройщики. Я просто беру и делаю».

«Пусть это звучит немного пафосно, но команда — это тоже большая семья. Особенно когда сотрудники трудятся вместе по много лет. Мы в феврале отмечаем 28 лет нашей компании. И у нас работают около 600 человек. Это не считая управляющей компании и «Техоснастки» (производство лифтов). Практически каждого я знаю по имени-отчеству. Те, кто проработал у нас долгое время, получают квартиры от компании. Но я считаю, что удерживает сотрудников у нас не это и не стабильная зарплата. Хотя в сегодняшних условиях это уже немало. Главное в коллективе — это человеческое отношение к каждому, независимо от его должности. Как к офисному сотруднику, так и к простому рабочему, водителю. Я сам начинал с нуля. С нуля — даже мягко сказано. И нуля-то не было. Еще до армии я работал учеником токаря. После службы пошел трудиться в Домостроительный комбинат простым плотником. Поэтому я очень хорошо понимаю, чем живут простые рабочие. Могу общаться с ними на их языке. Очень важно вовремя поговорить с человеком, понять, что его волнует. Так, я видел, что одна моя сотрудница ходит как в воду опущенная. Она долго отнекивалась, не хотела говорить о своей проблеме. Потом рассказала: у дочки стремительно падает зрение. Предложил помощь — начала отказываться. «Но ведь ты же сама работать не сможешь, вся изведешься, какая мне и компании от этого польза?» — говорю. Договорились, чтобы их приняли в клинике. Сейчас у девочки перестала прогрессировать близорукость. А мама продолжает продуктивно трудиться у нас».

«С 1 июля долевое строительство, по сути, отменяется: деньги дольщиков будут храниться на эскроу-счетах. А застройщики — строить за кредитные средства. В связи с этим уже началась гонка цен: застройщики хотят продать сейчас и заработать. Да и покупатели стремятся приобрести квартиру, так как с 1 июля жилье наверняка подорожает. Мы же цены поднимать не планируем. Нас закон, по большому счету, не коснется: мы строим только за собственные средства, не привлекаем ни деньги дольщиков, ни кредитные средства. Как говорится, дорога ложка к обеду. Деньги должны работать. О каком развитии экономики может идти речь, если они выводятся из оборота компаний, и мы не можем их вкладывать в новые проекты?»

«Уже достаточно скоро нашей компании исполнится 30 лет. Не хочу хвастаться и говорить об итогах. Да, мы за свои средства восстанавливали Тихвино-Онуфриевскую церковь, да, из-под рук наших строителей вышел далеко не один социальный объект. И мы тоже внесли свой вклад в формирование современного облика города. Но подводить итоги еще рано. Мы смотрим в будущее. Например, в этом году к 1 сентября планируем сдать детский сад и школу в Подгорном. Ожидается интенсивный ввод жилья в «Спутнике». Ну и, конечно, не забываем о своих сотрудниках. Не хотим, чтобы сапожник оставался без сапог — начинаем масштабный ремонт нашего офисного здания».