ДК имени Ленина в Воронеже сдается в долгосрочную аренду до 2052 года

На электронной торговой платформе «РТ Капитал» опубликовано извещение о проведении аукциона по реализации права на заключение договора аренды в отношении объекта недвижимого имущества — Дворца культуры имени Ленина, расположенного по адресу: город Воронеж, улица Циолковского, дом 18. Начальная цена лота установлена в размере 163,2 млн рублей, сообщает издание «Горком36».

Дата определения победителя торгов — 24 июня 2026 года. В состав лота входят:

• часть здания Дворца культуры общей площадью более 5 400 квадратных метров;

• отдельно стоящее здание контрольно-пропускного пункта;

• право аренды земельного участка площадью около 0,64 гектара.

Объект подключен к системам теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения. Согласно представленной документации, инженерные коммуникации находятся в неудовлетворительном состоянии и требуют проведения капитального ремонта в связи с длительным сроком эксплуатации.

Права на объект передаются победителю торгов не в собственность, а на условиях долгосрочной аренды сроком до 2052 года.

Собственником Дворца культуры является публичное акционерное общество «Воронежское акционерное самолетостроительное общество» (ПАО «ВАСО»). Предприятие не обладает достаточными финансовыми ресурсами для самостоятельного содержания и ремонта объекта. Ранее администрацией городского округа город Воронеж выдвигалась инициатива о принятии объекта в муниципальную собственность. ПАО «ВАСО» выразило несогласие с условием безвозмездной передачи имущества.

Согласно экспертным оценкам, объем финансирования, необходимый для восстановления здания, составляет не менее 400 млн рублей.

В архитектурном отношении здание является типовым объектом советского периода, выполненным в стиле сталинского ампира. Отличительными элементами экстерьера служат колонны, арочные окна и декорированный фронтон. Объект обладает историко-культурной значимостью для жителей города Воронежа.

• На коммерческом рынке Воронежской области появилось предложение о приобретении административной части производственной базы по выпуску металлоконструкций. Речь идет об активе компании «Профтестрой», которая работает в сфере строительства жилых и нежилых зданий.