11 Февраля 2026 года, 17:53
Воронежский мэр прокомментировал подписание документа о введении социального сбора для застройщиков
Мэр Воронежа Сергей Петрин на встрече с журналистами прокомментировал подписание документа о введении социального сбора для застройщиков. Соответствующее постановление было утверждено на прошлой неделе.
«Можно и нужно часть задач перекладывать на плечи застройщиков, но у каждой компании есть экономика. Если проект становится невыгодным, он просто не будет реализован», — пояснил градоначальник.
Обязательные платежи на развитие социальной инфраструктуры коснутся прежде всего проектов точечной застройки — объектов, возводимых по отдельным градостроительным планам без комплексного развития территорий и проектов планировки.
Объем и состав обязательств инвесторов зависят от экономической модели каждого конкретного проекта. В числе уже реализуемых мер — строительство пунктов полиции, создание детских садов (в том числе негосударственных) и учреждений дополнительного образования. В случаях, когда экономика проекта не позволяет нести расширенные обязательства, инвесторы ограничиваются разработкой проектно-сметной документации и минимальными инфраструктурными нагрузками. Мэр особо отметил, что за право освоения территории инвесторы вносят в бюджет «достаточно приличные» суммы, определяемые по итогам конкурсных процедур.
Журналистами был задан вопрос, можно ли распространить социальный сбор на строительство не только таких объектов, как детские сады и школы, но и, например, учреждения дополнительного образования (музыкальные школы, благоустройства в скверах).
«Можно и нужно часть задач перекладывать на плечи застройщиков, но у каждой компании есть экономика. Если проект становится невыгодным, он просто не будет реализован», — пояснил градоначальник.
Обязательные платежи на развитие социальной инфраструктуры коснутся прежде всего проектов точечной застройки — объектов, возводимых по отдельным градостроительным планам без комплексного развития территорий и проектов планировки.
В отношении проектов комплексного развития территорий (КРТ) применяется индивидуальное регулирование. В настоящее время в Воронеже насчитывается 20 площадок в различной стадии освоения, по пяти из них уже заключены договоры.
Объем и состав обязательств инвесторов зависят от экономической модели каждого конкретного проекта. В числе уже реализуемых мер — строительство пунктов полиции, создание детских садов (в том числе негосударственных) и учреждений дополнительного образования. В случаях, когда экономика проекта не позволяет нести расширенные обязательства, инвесторы ограничиваются разработкой проектно-сметной документации и минимальными инфраструктурными нагрузками. Мэр особо отметил, что за право освоения территории инвесторы вносят в бюджет «достаточно приличные» суммы, определяемые по итогам конкурсных процедур.
«Важно не потерять интерес инвестора. Поэтому решения принимаются по каждой площадке отдельно», — резюмировал Сергей Петрин.
