В новостройках Воронежа доля нереализованного жилья достигла 41 процента

Доля непроданных квартир в новостройках Воронежа, введенных в эксплуатацию в 2025 году, достигла 41%, что на 4% больше, чем в предыдущем году (37%). Об этом сообщает портал недвижимости «Движение.ру».

Абсолютным лидером по объему непроданного жилья стал Краснодар, где не реализовано 61% площадей. Лучше всего ситуация обстоит в Екатеринбурге (20% непроданных лотов), Москве (19%) и Нижнем Новгороде (18%).

В целом по стране из 15,2 млн квадратных метров строящихся площадей, готовых к вводу в эксплуатацию до конца 2025 года, реализовано только 63%. Оставшиеся 37% — это худший показатель за последние годы (для сравнения: в 2020 году — 18%, в 2024-м — 33%).

Эксперты подчеркивают, что такая ситуация негативно сказывается на застройщиках, которые после ввода дома теряют возможность привлекать покупателей льготной ипотекой при высоких рыночных ставках. Зато для покупателей это шанс получить выгодные условия в конце строительства. 

• По данным сервиса «Яндекс.Недвижимость», к концу 2025 года стоимость квадратного метра жилья в новостройках Воронежа достигла 141 тысячу рублей, увеличившись за год на 9,2%.