В сентябре в Воронеже наблюдалась стагнация цен на вторичное жилье

В сентябре вторичный рынок жилья в Воронеже продемонстрировал стабильность, характеризующуюся незначительными колебаниями цен и объема предложения. По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», ситуация в городе отражает общероссийскую тенденцию умеренного восстановления после весеннего затишья.

Медианная стоимость квадратного метра в Воронеже составила 106 тыс. руб., снизившись всего на 0,1% по сравнению с августом. Аналогичная динамика наблюдается и в отношении медианной полной стоимости квартиры, которая зафиксирована на уровне 5,2 млн руб. (-0,1%). Площадь типичной квартиры, предлагаемой на вторичном рынке, составляет 48,8 кв. м. Количество предложений сократилось на 0,4%.

Воронеж вошел в число 11 из 16 городов-миллионников, где в сентябре наблюдалась стагнация цен на вторичное жилье (колебания в пределах 1%). Более заметный рост зафиксирован в Москве (+3,1%), Санкт-Петербурге (+1,2%), Самаре (+1,1%) и Челябинске (+1,1%).

В целом по городам-миллионникам медианная стоимость квадратного метра вторичного жилья выросла в сентябре на 0,9% и составила 145 тыс. руб. Объем предложения сократился на 2,6%.

Лидерами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке остаются Москва (383 тыс. руб.), Санкт-Петербург (225 тыс. руб.) и Казань (187 тыс. руб.). Самые доступные «квадраты» предлагаются в Волгограде (96 тыс. руб.). 

• В Воронеже в сентябре 2025 года на 10,2% выросло количество объявлений об аренде квартир.