В число регионов с высокой доступностью аренды жилья вошла Воронежская область

Высокими показателями доступности арендуемого жилья выделяется Воронежская область, войдя в группу лидирующих регионов России, где больше 60% семей способны позволить себе съем квартиры. Это следует из итогов исследования РИА Новости, основанном на статистике за период январь-сентябрь 2025 года.

Среднестатистически по стране около 50,1% семей с двумя детьми имеют возможность арендовать двухкомнатную квартиру, располагая ежемесячным бюджетом порядка 123 тыс. руб. после уплаты налогов. Однако Воронежская область наряду с такими субъектами, как Республика Татарстан, Липецкая и Белгородская области, заметно превосходит общероссийский уровень.

Специалисты подчеркивают, что высокий индекс доступности жилья в данном регионе обусловлен сочетанием сравнительно высокого уровня доходов и значительным предложением на рынке жилой недвижимости. Доступность аренды в масштабах всей страны практически восстановилась до максимальных значений 2023 года благодаря опережающему росту заработных плат по отношению к арендной стоимости.

Тем не менее эксперты обращают внимание на рост необходимого семейного бюджета для комфортного проживания посредством аренды, увеличившегося с 2019 года на 54%, что связано с повышением ставок по ипотеке и общим удорожанием жилищного фонда. Хотя аренда остаётся основным решением жилищных вопросов для множества россиян, затраты на неё продолжают занимать значительную долю семейных расходов.

• После завершения активного делового сезона рынок долгосрочной аренды в Воронеже постепенно возвращается к стабильности. Данные сервиса «Яндекс Аренда» показывают, что в первую неделю октября медианная стоимость аренды жилья составила 27 тыс. рублей, что на 1% ниже, чем в предыдущем месяце.