В список регионов с риском падения цен на новостройки вошла Воронежская область

Воронежская область оказалась среди регионов России, в которых фиксируется риск падения цен на новостройки. Об этом сообщает РБК.

По словам опрошенных изданием экспертов, отмена льготной ипотеки и рост ставок по рыночным кредитам охладили рынок новостроек, что привело к избытку предложения.

В Воронежской области при объеме строительства в 2,2 млн квадратов уровень распроданности составляет 50%. При этом нормальным показателем соотношения между распроданностью и стройготовностью в течение инвестиционного цикла считается 60–80%.

• Воронеж вошел в тройку городов-миллионников с наибольшим ростом цен на вторичном рынке жилья за последний год, заняв третью позицию в соответствующем рейтинге.

• В Воронеже вторичная недвижимость практически перестала дорожать: +0,5% за последний месяц. Однако, скоро и вовсе квартир с ценой ниже рынка станет больше, считает гендиректор агентства недвижимости «Адвекс» Алексей Гунькин.