В Воронеже внезапно подешевела аренда «квартир-трешек»

В Воронеже отмечен существенный прирост владельцев недвижимости, предлагающих снижение стоимости долгосрочной аренды квартир. Как свидетельствуют данные анализа портала «Яндекс Аренда», в июле 2025 года таких предложений оказалось 35,8%, что почти на треть больше показателя аналогичного периода годом ранее (24,4%).

Размер средней скидки, предлагаемый хозяевами, достиг отметки в 10,8%, тогда как в июле 2024-го этот показатель составлял 10%. Большинство же собственников (60,1%) оставляют стоимость найма неизменной, лишь малая часть (4%) повышает её примерно на 8%.

Подобная тенденция характерна и для других городов-миллионников, где в 25,8% объявлений фиксируется скидка на аренду, хотя в предыдущем году она составляла меньшую долю (20,2%). Средний размер снижения в крупнейших городах составляет порядка 9,4%, в то время как годом

Высокий процент скидок на аренду зафиксирован не только в Воронеже, но и в ряде других крупных городов: Краснодар (37,6%), Екатеринбург (34,1%), Челябинск (31,2%) и Москва (30,6%). Наибольший уровень снижения цен зарегистрирован в Казани (-11,2%), Челябинске (-10,8%) и Ростове-на-Дону (-9,2%).

Несмотря на растущую привлекательность аренды благодаря скидкам, медианная ставка всё равно поднялась на 4,6% и составила 26 тыс. рублей. Потребительский интерес вырос на 2,6%, в то время как объем предложений снизился на 25,6%.

• Сервис Домклик сообщил, что в Воронеже количество сдаваемых в аренду квартир выросло на 42% с начала 2025 года. Согласно статистике объявлений о долгосрочной аренде в крупнейших городах страны, опубликованной на июль текущего года, средняя стоимость аренды однушки площадью 35 кв.м. в Воронеже составила 20,4 тысячи рублей ежемесячно.