Ценовой разрыв между новостройками и вторичкой в Воронеже увеличился на 4%

Разрыв в стоимости жилья между новостройками и объектами вторичного рынка в Воронеже остался практически неизменным в первой половине 2025 года. Об этом свидетельствуют данные портала Яндекс.Недвижимость.

Если в январе разница составляла 25%, то в июне показатель вырос лишь на 4 процентных пункта и составил 29%.

Причина незначительного увеличения разрыва заключается в большем приросте цен на квартиры в новостройках — плюс 5,4% относительно января, тогда как цены на вторичное жилье поднялись лишь на 2,7%. Таким образом, средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках достигла отметки в 136 тысяч рублей, а на вторичном рынке составила 106 тысяч рублей.

На федеральном уровне картина аналогичная: в крупнейших городах России среднее значение разницы между ценами на новое и подержанное жилье составило 33% в июне против 32,9% в январе, что соответствует росту всего на 0,1 процентного пункта.

• Сообщение аналитической платформы «Домклик» свидетельствует о наибольшем снижении стоимости недвижимости на вторичном рынке России в первом квартале 2025 года именно в городах Воронеж, Архангельск и Мурманск.