В Воронеже «вторичка» дешевеет быстрее, чем в других городах России

Сообщение аналитической платформы «Домклик» свидетельствует о наибольшем снижении стоимости недвижимости на вторичном рынке России в первом квартале 2025 года именно в городах Воронеж, Архангельск и Мурманск.

Анализируя ситуацию, эксперты выделили три российских региональных центра, где произошло самое значительное падение цен на жильё с начала года. Лидером оказался город Воронеж, где стоимость квадратного метра уменьшилась на целых 3,6%, опустившись с уровня 110 тысяч рублей в январе до показателя в 103 тысячи рублей к маю.

Следующими по динамике снижения стали Архангельск (-3,5%) и Мурманск (-3,4%). Далее в списке Челябинск, где потери составили 3% или порядка 3,2 тысячи рублей, и Ставрополь, потерявший 2,7%.

Одновременно наблюдается тенденция уменьшения стоимости квартир как на вторичном, так и на первичном рынках в Петропавловске-Камчатском (-1,5%) и Абакане (-0,7%).

Кроме того, столица Чукотского АО Анадырь продемонстрировал умеренное сокращение цен на вторичные жилые помещения на уровне 1,4%. Незначительное уменьшение стоимости зафиксировано также в Рязани (-0,9%) и Нижнем Новгороде (-0,6%). 

• К началу апреля Воронежская область лидировала по объему непроданного жилья. На фоне высоких цен и ипотечных ставок, а также снижения спроса, недвижимость перестала быть интересной для инвестиций? А есть ли смысл вкладываться в другие, может быть, более привлекательные с точки зрения инвестирования регионы? Тогда в какие? Составили топ с директором агентства «Простое решение» Денисом Гончаровым.

• В Воронеже спрос на первичном рынке жилья вырос на 48%. Такие данные по итогам февраля 2025 года приводит «Авито Недвижимость» по итогам собственного исследования.