Воронежская область в рейтинге по объемам непроданного жилья лидирует

Воронежская область заняла первое место в рейтинге регионов по числу незавершенных строительных проектов. Такие выводы сделали аналитики издания "Бизнес Журнал: Центр".

На сегодняшний день в России ведется строительство 113,5 млн кв. м жилого фонда. Однако только 32% этого объема уже проданы, в то время как 46% остаются нереализованными, а оставшаяся часть в объеме 22% пока вообще не выставлена на продажу.

Центральный федеральный округ занимает значительную долю в общем объеме строящегося жилья в стране — 35,3 млн кв. м. Из этого объема продана лишь третья часть, а 46% пока остаются нераспроданными, а продажа остальных 16% еще не начата. Лидером по объему непроданных квартир стала Воронежская область, где в феврале 2025 года возводится около 2 млн кв. м жилья, из которых 46% пока не нашли своего покупателя. Продан только 483 тыс. кв. м, что составляет 24% от общего количества.

Второе место занимает Тульская область, где из 1,3 млн кв. м продано всего 414 тыс. кв. м, что составляет одну треть от общего объема. Нереализованной осталась 41% жилплощади. Третье место досталось Рязанской области, где из 1,26 млн кв. м продано 404 тыс. кв. м, что равно 32%. Остальная недвижимость в регионе остается непроданнной, ее объем составляет 520 тыс. кв. м.

Пять областей Центрального федерального округа имеют более 50% незавершенного жилищного строительства. Среди них Ярославская (54%), Владимирская (51%), Липецкая (52%), Калужская (56%) и Ивановская (51%) области. 

• В Воронежской области ввод жилья уменьшился на 4,1%, достигнув объема в 1,9 млн кв. м, свидетельствуют данные исследования «РИА Рейтинг». Показатель на душу населения составил 0,85 кв. м.
• По данным исследования «Яндекс Недвижимости», Воронеж занял третье место среди городов-миллионников по увеличению цен на новое жилье, показав рост в 21,5% за год, что составляет 131 тысячу рублей за квадратный метр.