В Воронежской области застройщики получили 65 млрд рублей со счетов эскроу

В Воронежской области застройщики привлекли 65 миллиардов рублей с использованием эскроу-счетов, сообщает региональное отделение Банка России. Всего к концу 2024 года было подписано 169 соглашений о проектном финансировании между строительными компаниями и банками, общий лимит которых составил более 129 миллиардов рублей, что на 46% превышает показатель предыдущего года. Общая задолженность застройщиков составила 54,5 миллиарда рублей.

В течение 2024 года в Воронежской области было открыто более 14 тысяч эскроу-счетов по завершённым проектам, благодаря чему банки перевели застройщикам 65 миллиардов рублей после передачи ключей новым владельцам жилья. К концу года в регионе насчитывалось более 10 тысяч активных эскроу-счетов с общей суммой средств, превышающей 40 миллиардов рублей.

Заместитель управляющего воронежским отделением Банка России Анна Сухова подчеркнула, что механизм проектного финансирования действует уже более пяти лет и зарекомендовал себя как эффективный инструмент защиты интересов покупателей недвижимости. Благодаря этому механизму покупатели могут быть уверены в сохранности своих средств, так как они хранятся на эскроу-счетах и страхуются на сумму до 10 миллионов рублей. Застройщики смогут получить эти средства только после завершения строительства дома. Теперь такая схема применяется и при строительстве частных домов, что обеспечивает дополнительную защиту прав участников процесса.

С момента внедрения механизма проектного финансирования в регионе было раскрыто более 48 тысяч эскроу-счетов, общая сумма переведённых с них средств застройщикам превысила 172 миллиарда рублей.

Это позволило Воронежской области занять третье место по объёму финансирования в Центральном федеральном округе после Москвы и Московской области. 

• Жители Воронежской области разместили на банковских счетах 706 миллиардов рублей. Это на 27% больше, чем годом ранее, сообщает по данным на 1 октября 2024 года воронежское отделение Банка России.
• Ипотека на новостройки в Воронеже content самой доступной среди городов-миллионников в России.
• В Воронежской области объем предоставленных налоговых льгот превысил 2,7 млрд рублей. Такие данные по итогам 2023 года на еженедельном оперативном совещании у губернатора Александра Гусев представила министр экономического развития региона Людмила Запорожцева.