В феврале квадратный метр на вторичном рынке жилья в Воронеже стоил 110 тысяч

Согласно данным «ЦИАН. Аналитика», в феврале текущего года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Воронеже достигла отметки в 110 тысяч рублей. Этот показатель ставит город на 14-е место среди 18 крупнейших рынков недвижимости страны, включая 16 городов-миллионников, Московскую и Ленинградскую области.

Год назад, в феврале 2024 года, цена за квадратный метр вторичного жилья в Воронеже составляла 99,8 тысяч рублей. Таким образом, годовой прирост цен составил 10,8%. Даже по сравнению с январём, когда цена предложения равнялась 109,4 тысяч рублей, февральский показатель вырос на 1,1%.

Средний рост цен на вторичное жильё по стране составил 0,6%. В условиях снижения количества ипотечных сделок основную массу покупателей составляют лица, имеющие значительные накопления на банковских депозитах.

В целом, по расчётам «ЦИАН. Аналитика», средняя стоимость вторичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках составила 151,8 тысяч рублей за квадратный метр. В феврале на продажу выставлялось 170 тысяч объектов, что на 1,5% больше, чем в январе. 

• По данным исследования федерального портала «Мир Квартир», проведённого в феврале 2025 года, цены на вторичное жилье выросли лишь на 0,1%, до 5,9 миллионов рублей. Стоимость квадратного метра составила 109,8 тысячи рублей, увеличившись на 0,8% за месяц.
• Воронеж занял 28-ю позицию в рейтинге российских городов по объемам строительства жилья. Оценка проводилась исходя из площади строящейся жилой недвижимости на душу населения в многоквартирных домах.
• Воронеж попал в пятерку крупнейших городов России с наибольшей долей доступного жилья на вторичном рынке, стоимость которого не превышает 3 миллиона рублей. Доля таких квартир в городе составила 9,1% от общего числа предложений.