По росту цен на новое жилье Воронеж занял третье место среди городов-миллионников

По данным исследования «Яндекс Недвижимости», Воронеж занял третье место среди городов-миллионников по увеличению цен на новое жилье, показав рост в 21,5% за год, что составляет 131 тысячу рублей за квадратный метр.

На первом месте находится Пермь с ростом цен на 25% (156 тысяч рублей за квадратный метр), следом идет Самара с увеличением на 22,2% (126 тысяч рублей). В Москве цены поднялись на 17,4% и составили 397 тысяч рублей, а в Санкт-Петербурге — на 13,8% (279 тысяч рублей). В среднем по крупнейшим городам России в феврале рост цен на новостройки составил 13,2% в годовом исчислении.

Единственным городом-миллионником в стране, где цены на жилье снизились, оказался Краснодар с падением на 5,6%.

В феврале 2025 года объем выдачи ипотечных кредитов в России снизился на 32,4% по сравнению с февралем 2024 года. В то же время общий объем продаж жилья в пересчете на квартиры увеличился на 14,4% в годовом выражении. При этом доля продаж нового жилья с использованием ипотеки сократилась с 80% до 35-40%. 

• В феврале в Воронеже было подписано свыше 500 договоров долевого участия (ДДУ) на покупку жилья в новостройках, что превысило показатели февраля предыдущего года на 5,8%.
• В Воронеже спрос на первичном рынке жилья вырос на 48%. Такие данные по итогам февраля 2025 года приводит «Авито Недвижимость» по итогам собственного исследования.
• В Воронежской области застройщики привлекли 65 миллиардов рублей с использованием эскроу-счетов, сообщает региональное отделение Банка России. Всего к концу 2024 года было подписано 169 соглашений о проектном финансировании между строительными компаниями и банками, общий лимит которых составил более 129 миллиардов рублей, что на 46% превышает показатель предыдущего года. Общая задолженность застройщиков составила 54,5 миллиарда рублей.