«Вторичка» в Воронеже теряет в цене 3,2% с каждым километром отдаления от центра

По результатам исследования «ЦИАН.Аналитики», которое изучает изменение цен на недвижимость на вторичном рынке в зависимости от удаленности от центра города, Воронеж попал в список пяти крупных городов, где этот показатель оказался выше среднего значения.

Также выяснилось, что в городах-миллионерах России стоимость жилья уменьшается примерно на 3% за каждый километр расстояния от центральной части.

Вторичная недвижимость в столице Черноземья теряет в цене 3,2% с каждым километром отдаления от центра. Лидерами по этому показателю стали жители Екатеринбурга, где стоимость квартир падает на целых 4,9% за километр. В Санкт-Петербурге этот показатель составляет всего 1%. 

• В Воронеже наблюдается рост спроса на жилье, особенно в сегменте двухкомнатных и трехкомнатных квартир, где спрос увеличился на 27% и 26% соответственно по сравнению с декабрем 2024 года.
• В четвертом квартале 2024 года в Воронежской области стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке составила 111,8 тыс. рублей, а на вторичном рынке — 88,8 тыс. рублей.