Воронеж на 4 месте в списке городов с наибольшей долей квартир до 3 млн рублей

Воронеж попал в пятерку крупнейших городов России с наибольшей долей доступного жилья на вторичном рынке, стоимость которого не превышает 3 миллиона рублей. Доля таких квартир в городе составила 9,1% от общего числа предложений. Эти данные были представлены компанией «Этажи» и опубликованы в «Известиях».

Согласно исследованию, Воронеж занял четвертое место в рейтинге. Лидером списка стал Волгоград, где такие квартиры составляют 11,1% от всех продаваемых объектов. Далее идут Челябинск (10,4%) и Пермь (10,1%). Пятое место занимает Красноярск с показателем 8,9%.

Эксперты подчеркнули, что количество недорогого жилья на вторичном рынке крупных городов постепенно уменьшается из-за увеличения средней стоимости квадратного метра. Чаще всего в данную категорию попадают небольшие квартиры, апартаменты, недвижимость на окраинах города, а также жилые помещения в аварийных зданиях и комнатах в общежитиях.

Минимальное количество дешевых квартир представлено в Москве и Санкт-Петербурге, где доля таких объектов составляет всего 0,1%. За 3 миллиона рублей в этих городах можно приобрести только крошечные студии или нежилые помещения площадью 8–12 квадратных метров. 

• По результатам исследования «ЦИАН.Аналитики», которое изучает изменение цен на недвижимость на вторичном рынке в зависимости от удаленности от центра города, Воронеж попал в список пяти крупных городов, где этот показатель оказался выше среднего значения.
• В Воронеже наблюдается рост спроса на жилье, особенно в сегменте двухкомнатных и трехкомнатных квартир, где спрос увеличился на 27% и 26% соответственно по сравнению с декабрем 2024 года.