В воронежской новостройке средняя стоимость квартиры составляет 6,5 млн рублей

В Воронеже наблюдается рост спроса на жилье, особенно в сегменте двухкомнатных и трехкомнатных квартир, где спрос увеличился на 27% и 26% соответственно по сравнению с декабрем 2024 года. Средняя стоимость квартиры в новостройке в городе составляет 6,5 миллиона рублей, согласно данным экспертов "Авито Недвижимости".

На общероссийском уровне количество доступных объектов на рынке недвижимости в январе 2025 года выросло на 39% по сравнению с январем 2024 года. Особенно заметно увеличился выбор однокомнатных квартир (на 44%), студий (на 42%), двухкомнатных (на 36%) и трехкомнатных (на 26%) квартир.

Наибольший рост предложения был зафиксирован в Воронеже, где количество доступных объектов увеличилось в 2,9 раза, в Иванове — в 2,1 раза, и в Рязани — в 2 раза. В целом, предложение однокомнатных квартир выросло в 2,9 раза, двухкомнатных — в 3 раза, трехкомнатных — в 2 раза, а студий — в 4,4 раза.

По сравнению с декабрем 2024 года, число потенциальных покупателей, заинтересованных в приобретении жилья в новостройках, увеличилось на 21%. В частности, в Воронеже этот показатель вырос на 16%. Особенно заметно увеличился спрос на двухкомнатные (+27%) и трехкомнатные квартиры (+26%). 

• В четвертом квартале 2024 года в Воронежской области стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке составила 111,8 тыс. рублей, а на вторичном рынке — 88,8 тыс. рублей.
• Группа компаний «Развитие», принадлежащая Сергею Гончарову, приобрела земельный участок рядом с аэродромом Воронежского авиазавода. Планируется инвестировать 5,6 миллиарда рублей в строительство нового жилого комплекса.