Для получения ипотеки жителям Воронежа не хватает зарплат

Эксперты федерального портала «Мир квартир» провели анализ данных 16 городов-миллионников, включая Воронеж, и пришли к выводу, что средняя заработная плата в городе недостаточна для оформления ипотеки. Исследование учитывало такие параметры, как уровень дохода, величина первоначального взноса и стоимость двухкомнатной квартиры. Для Москвы и Санкт-Петербурга кредитный лимит установлен на уровне 12 миллионов рублей, для других городов — 6 миллионов.

Средний заработок жителя Воронежа составляет 61 тысячу рублей, в то время как банки требуют подтверждения дохода минимум в 72 тысячи рублей. Воронеж входит в число четырёх городов, где возможно внесение 20% первоначального взноса: при средней цене квартиры в 7,5 миллиона рублей, такой взнос составит 1,5 миллиона. Ежемесячный платеж по ипотеке в таком случае будет около 36 тысяч рублей. Аналогичный процент первоначального взноса требуется в Перми, Волгограде и Красноярске.

Почти половина стоимости квартиры потребуется в качестве первоначального взноса в таких городах, как Казань (48%), Москва (47%) и Нижний Новгород (44%). В Санкт-Петербурге минимальный взнос составит 21%, однако там наблюдается наибольший разрыв между требуемым банком уровнем дохода и реальным заработком населения: 143 тысячи рублей против 99,9 тысячи.

Самыми высокими ценами на жильё традиционно отличается столица: средняя цена двухкомнатной квартиры достигает 22,6 миллиона рублей. Тем не менее, при необходимом банковском доходе в 144 тысячи рублей, реальные доходы москвичей отстают лишь на 2 тысячи рублей — их средний заработок составляет 142 тысячи рублей. 

• Согласно исследованию РИА Новости, Воронежская область заняла 57-е место в рейтинге по отношению размера ипотечного платежа к среднему доходу двух работающих.
• Ипотека на новостройки в Воронеже оказалась самой доступной среди городов-миллионников в России. Это следует из исследования, проведенного РБК Недвижимость.