В Воронежской области на одну многокомнатную квартиру претендуют 4 семьи

В Воронежской области насчитывается 22 934 семьи, воспитывающие троих и более детей. На данный момент на местном рынке представлено лишь 5 192 многокомнатные квартиры (три комнаты и более).

Согласно данным ДОМ.РФ, на первичном рынке недвижимости отмечается нехватка трехкомнатных и более просторных квартир, при этом преобладают предложения однокомнатных квартир и студий. Такие квартиры чаще выбирают молодые пары без детей или одинокие люди. Однако семьи с детьми предпочитают жилье с большим количеством комнат и общей площадью.

Таким образом, если все эти семьи одновременно решат улучшить свои жилищные условия, то на каждую такую квартиру будет претендовать четыре семьи.

Несколько сложнее положение дел в Липецкой области, где одна многокомнатная квартира может стать объектом интереса девяти семей. В Тамбовской, Курской и Белгородской областях этот показатель еще выше – 17, 22 и 24 семьи на одну квартиру соответственно.

Тем временем в Воронеже крупные строительные компании продолжают преимущественно строить однокомнатные квартиры: «Проект Инвест» предлагает их в 84% случаев, «Крайс» – в 77%, ВМУ-2 – в 70%, «Развитие» – в 69%, а «Инстеп» – в 66%. 

• Аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость» провели исследование и оценили, что стоимость однокомнатных квартир в крупных городах, включая Воронеж, незначительно превышает цены на небольшие частные дома. Этот вариант особенно привлекателен для молодых семей, поэтому аналитики решили оценить примерный бюджет на такой переезд.
• Воронежская область заняла 16-е место в рейтинге регионов по общей сумме продажи квартир в новостройках в сентябре, согласно данным аналитиков рынка жилищного строительства «Про Дома».
• Согласно данным портала «Яндекс Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра в домах дореволюционной постройки в Воронеже составляет 95 тыс. рублей. При этом доля такого жилья в общем жилом фонде города не превышает 2%.