Спрос на долгосрочную аренду квартир в Воронеже в III квартале вырос на 34%

В Воронеже предложение на долгосрочную аренду жилья увеличилось на 19% за квартал. Предложение на рынке долгосрочной аренды на платформе в среднем по стране увеличилось на 7%, а за год — на 9%. Это следует из результатов исследования сервиса «Авито Недвижимость».

Самая заметная динамика — в Казани, Санкт-Петербурге и Сочи (+29% в каждом), Калининграде, Севастополе, Томске и Улан-Удэ (+27% в каждом).

Спрос на долгосрочную аренду жилья на «Авито Недвижимости» по сравнению со II кварталом 2024 года вырос на 30% по стране в целом. Интерес к студиям увеличился на 37%, к объектам с тремя комнатами и более — на 32%, к «однушкам» — на 29%, к «двушкам» — на 27%. За год спрос вырос на студии (+3%) и объекты с четырьмя комнатами и более (+6%).

В Воронеже спрос на долгосрочную аренду квартир вырос на 34% за квартал. Интерес к студиям в городе увеличился на 53%, к «однушкам» и «двушкам» — на 35% и 30% соответственно. Спрос на трехкомнатные квартиры вырос на 24%, на объекты с четырьмя комнатами и более — на 25%. При этом за год воронежцы стали чаще интересоваться студиями (+6%) .

Средняя стоимость аренды квартиры за квартал по России в целом увеличилась на 2 тысячи рублей — с 28 до 30 тысяч рублей в месяц. Информация по стоимости жилья разной комнатности представлена в таблице 1.

Самые высокие средние цены по итогам квартала зафиксированы в Москве (90 тысяч рублей в месяц), Сочи (55 тысяч рублей), Санкт-Петербурге (45 тысяч рублей) и Казани (40 тысяч рублей). Средняя арендная ставка в Воронеже составила 25 тыс. рублей в месяц. 

• По данным аналитиков сервиса «Яндекс.Недвижимость», если в августе разница в цене между первичным и вторичным жильем в Воронеже достигала 25%, то в сентябре она снизилась до 21%.
• Согласно данным портала «Яндекс Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра в домах дореволюционной постройки в Воронеже составляет 95 тыс. рублей. При этом доля такого жилья в общем жилом фонде города не превышает 2%.