Размер рекомендованного семейного дохода для ипотеки в Воронежской области вырос на 3,2%

В Воронежской области размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, в августе составил 93,3 тыс. рублей. Это следует из результатов исследования Национального бюро кредитных историй (НБКИ). Таким образом, он увеличился на 3,2%.

В среднем по стране этот показатель составил 103,2 тыс. рублей, немного увеличившись (на 1,5%) по сравнению с 1 января 2024 года (101,6 тыс. руб.)

Показатель рекомендованного семейного дохода фиксирует предельное отношение ежемесячных ипотечных платежей семьи (домохозяйства) к ежемесячным денежным поступлениям. Он рассчитывается на основании экономически обоснованного утверждения, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.

Самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, зафиксирован в Москве (223,9 тыс. рублей), Московской области (140,5 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (133,8 тыс. рублей), Ленинградской области (108,2 тыс. рублей) и Ханты-Мансийский АО (105,1 тыс. рублей). 

Наиболее серьезную динамику роста рекомендованного семейного дохода продемонстрировали Москва (+20,8%), Самарская (+9,1%), Новосибирская (+8,8%), Волгоградская (+7,5%) и Оренбургская (+7,3%) области, а также Санкт-Петербург (+5,5%). Однако значение данного индикатора, напротив, снизилось в Приморском крае (-12,1%), Республике Башкортостан (-9,2%), а также в Тюменской (-7,0%), Иркутской (-6,5%) и Кемеровской (-3,8%) областях. 

• В Воронежской области зарегистрирован рост по количеству выданных ипотечных займов на 2%.

• В августе воронежские новостройки подорожали в среднем на 4,5%, а стоимость квадратного метра выросла на 5,2%. Это девятое место по динамике роста среди 70 крупнейших городов страны и первое среди миллионников.