В августе на рынке недвижимости Воронежа доля новостроек выросла на 18%

Аналитический центр Домклик подготовил регулярное исследование о ключевых изменениях на российском рынке недвижимости, которые произошли за прошедший месяц (август 2024 года). Эксперты рассмотрели структуру выданных ипотечных кредитов, а именно их распределение между рынками новостроек, готового жилья и ИЖС.

В августе 2024 года Сбер выдал на 5,7% больше ипотечных кредитов, чем в июле. Объём выдач в августе составил 232,3 млрд рублей (+11,7% с июля).

Доля первичного рынка в общей структуре ипотечных выдач увеличилась до 33,4% (+11,7 п. п. с июля).

Доля новостроек выросла во всех регионах страны, в том числе и в Воронеже – рост почти на 18%.

На вторичном рынке количество выдач в августе снизилось (-8,1% с июля), уменьшилась и его доля - на 9,1 п. п. с июля.

В отличие от первичного рынка, спрос на рынке строящихся частных жилых домов в масштабах страны продолжает спад. Доля выдач на ИЖС в августе опустилась до минимального значения с апреля 2022 года — 3% (-2,1 п. п. с июля).