Спрос на долгосрочную аренду жилья в Воронеже вырос на 16% к концу лета

Как следует из исследования «Авито Недвижимости», спрос на долгосрочную аренду жилья в Воронеже в августе вырос на 16%. Таким образом, средняя ставка аренды жилья в Воронеже составляет 25 тыс. рублей. За аренду студии воронежцы должны будут заплатить 22 тыс. рублей, за съем однокомнатной квартиры – 23 тыс. рублей. Арендная ставка двухкомнатной и трехкомнатной квартиры в Воронеже составляет 30 тыс. и 35 тыс. рублей соответственно.

Лидерами по увеличению спроса среди крупных городов России стали Симферополь (+58%), Ставрополь (+58%) и Ярославль (+52%). В Москве спрос на аренду жилья вырос на 24%, в Санкт-Петербурге — на 26%.

Средняя ставка аренды по стране в целом за месяц повысилась с 30 до 32 тысяч рублей. В первую очередь изменение связано с сезонностью — традиционно в конце августа-начале сентября спрос на аренду жилья приближается к пиковым значениям, что приводит к подъему цен. Помимо этого, на фоне высокого спроса из экспозиции вымываются наиболее доступные по стоимости варианты, что также влияет на повышение средних арендных ставок.

По итогам месяца самые высокие ставки найма были зафиксированы в Москве (в среднем 95 тысяч рублей), Сочи (60 тысяч рублей) и Санкт-Петербурге (47 тысяч рублей). Наиболее доступной стоимость аренды оказалась в Брянске и Кирове (по 20 тысяч рублей в каждом), Ярославле (22 тысяч. рублей) и Ульяновске (23 тысяч рублей).

В среднем по России объем предложения квартир для долгосрочной аренды в августе практически не изменился по сравнению с июлем (+0,1%). Среди городов исследования наиболее заметно экспозиция увеличилась во Владивостоке (+52%), Санкт-Петербурге (+31%) и Сочи (+26%). Наибольшим снижением отметились Тюмень (-12%), Новосибирск (-9%) и Ярославль (-8%). 

• Согласно исследованию аналитического центра «МИР КВАРТИР», Воронеж занял 43-е место среди 70 крупнейших городов России по средней стоимости аренды комнаты.