В Воронеже цена вторичного жилья выросла на 6,2%

Согласно данным аналитиков портала «Мир квартир», в Воронеже за первое полугодие цена вторичного жилья выросла на 6,2%.

Сейчас средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет 99 тысяч рублей, что позволяет Воронежу занять 41-е место в стране по этому показателю между Ставрополем и Новокузнецком.

При этом рост цен на вторичном рынке существенно опередил рост цен на новостройки, которые за тот же период увеличились на 4,5% - до 117 тысяч рублей за квадратный метр. Разница средней цены между новостройкой и вторичным жильем в Воронеже составляет 18%.

Средняя стоимость продажи вторички составляет 5,5 млн рублей, что всего на 400 тысяч меньше, чем средняя цена покупки новой квартиры. При этом рост цены на вторичном рынке за полгода составил 5,9%, тогда как на первичном - лишь 1,4%.

Самые дорогие вторичные метры, по данным аналитиков, в Москве (336 тыс. рублей) и Сочи (292 тыс. рублей). Дешевле всего можно купить вторичку в Нижнем Тагиле (64 тыс. рублей) и Магнитогорске (76 тыс. рублей). 

• Воронежцам теперь необходимо зарабатывать минимум 74,3 тыс. рублей, чтобы купить однокомнатную квартиру в ипотеку стоимостью 2,94 млн рублей. Эта сумма дохода почти в два раза выше, чем при действии льготных условий, когда она составляла 37,8 тыс. рублей.

• Среди крупнейших регионов России в Воронежской области наименьший ценовой разрыв между предложениями на вторичку в столице региона и за ее пределами. Эксперты Аналитического центра Домклик сравнили цены на вторичное жилье в административных центрах и периферийных населённых пунктах в крупнейших регионах России.