В Воронеже квартира-малютка стоит 2,97 миллиона рублей

Эксперты портала «МИР КВАРТИР» проанализировали стоимость квартир площадью до 32 квадратных метров в новостройках семидесяти крупных российских городов, в том числе и в Воронеже.

Региональная столица заняла 49-е место по стране, где цена за квадратный метр составляет 119,2 тысячи рублей, а средняя цена квартиры-малютки - 2,97 миллиона рублей. Цены на квартиры имеют потенциал к росту, при этом за год количество маленьких квартир в продаже сократилось на 12%.

В Воронеже цены увеличились на 22,9% за квадратный метр или на 19% в среднем по стоимости продажи маленьких квартир.

Грозный оказался лидером по росту цен - увеличение на 51%, но жилье там все равно остается самым доступным в этом сегменте. В Краснодаре квартиру до 32 квадратных метров можно купить за 1,9 миллиона рублей или по 75,7 тысячи рублей за квадратный метр.

Орел предлагает недалекие по ценам варианты - можно приобрести маленькую квартиру за 2,3 миллиона рублей, при этом цена за квадратный метр составляет 95 тысяч рублей, и это один из двух городов, где цены существенно снизились - 6% и 7,2% соответственно, наряду с Иваново. Это указывает на низкую способность населения к платежам.

В Сочи самое дорогое жилье - 397 тысяч рублей, затем Москва - 380 тысяч рублей и Казань - 238 тысяч рублей. 

• По итогам II квартала 2024 года в Воронеже стоимость «вторички» выросла на 1%, таким образом, она составила 5,2 млн рублей. Исследование провели аналитики сервиса «Авито Недвижимость».

• Цена вторичного жилья в Воронеже за полгода выросла на 6,2%. А что ждет этот рынок теперь, после отмены льготной ипотеки? Правда ли, что он может «выстрелить», ведь покупать квартиры в новостройках главного стимула теперь нет? Разбирались с гендиректором агентства недвижимости «Адвекс» Алексеем Гунькиным.

• Согласно данным аналитиков портала «Мир квартир», в Воронеже за первое полугодие цена вторичного жилья выросла на 6,2%. Сейчас средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет 99 тысяч рублей, что позволяет Воронежу занять 41-е место в стране по этому показателю между Ставрополем и Новокузнецком.