Цена квадратного метра в новостройке в Воронеже выросла на 4,5%

Согласно данным аналитиков портала «Мир квартир», стоимость квадратного метра в новостройках Воронежа за первое полугодие выросла на 4,5%, достигнув 117,2 тысяч рублей.

Основной рост пришелся на первый квартал, а во втором квартале рост был практически нулевым - всего 0,4%. Воронеж по цене квадратного метра в новостройках занимает 42-е место среди 70 крупнейших городов России, расположившись между Чебоксарами и Тольятти, при этом опережая все города Центрально-Черноземного региона, кроме Белгорода.

Средняя стоимость продажи одной новой квартиры в Воронеже составила 5,9 млн рублей, и средний рост за полгода составил 1,4%.

В целом по крупнейшим городам России квадратный метр в новостройках подорожал на 6,1%, а средняя цена покупки квартиры выросла на 5,3%. Самые дорогие метры в новостройках в столице (375 тыс. рублей) и Сочи (364 тыс. рублей), а самые дешевые - в Грозном (75 тыс. рублей) и Магнитогорске (82 тыс. рублей). 

• Согласно данным «Домклика», в Воронежской области 98,5% всех новостроек относятся к эконом- и комфорт-классу. На жилье эконом-класса (в среднем 3,4 млн рублей) приходится 14,7% от общего объема нового жилья, тогда как комфорт-класс (3,9 млн рублей) составляет 83,8%.

• После отмены льготной ипотеки на новостройки под 8% с 1 июля 2024 года воронежцы могут столкнуться с увеличением ежемесячных платежей. Согласно данным «РБК-Недвижимость» со ссылкой на аналитиков ЦИАН, средняя выплата за однокомнатную новую квартиру площадью 37 кв. м увеличится в 2,25 раза, с 24,3 тыс. до 54,7 тыс. рублей в месяц.