Аналитики Домклик: средний размер дисконта на вторичном рынке Воронежа составил 7,9%

Согласно данным о приобретенных квартирах через Домклик, средний размер скидки на вторичном рынке Воронежа в июне составил 7,9%. К такому выводу пришли аналитики Домклик в своем новом исследовании. 

Эксперты также отметили, что на рынке РФ средняя величина торга в июне достигла 6,2%. То есть сегодня при покупке стандартной квартиры стоимостью около 5 млн рублей покупатель может выторговать, в среднем, около 300 тыс руб. 

При этом в значительной доле мегаполисов разница между ценой квартиры в объявлении и в процессе оформления ипотеки ниже. К регионам, где величина торга относительно мала, прежде всего относятся столичные регионы: Москва (3,5%), Санкт-Петербург (4%) и Московская область (4,2%). Низкие значения скидок также отмечаются в Омской (4,3%) и Свердловской (4,5%) областях. 

Напротив, самые большие скидки предлагаются в Краснодарском крае (8,9%), Воронежской области (7,9%) и в Республике Татарстан (7,3%). 

Как часто продавцы готовы снижать цену 

В Воронеже процент квартир, реализованных с дисконтом, составил 45,9%. 

Среди других регионов, где жители продавали квартиры со скидкой чаще всего, можно выделить Нижегородскую область (55%), Краснодарский край (52%) и Волгоградскую область (50,5%). 

Реже всего дисконт предоставляется в Республике Татарстан (39,8%), Красноярском крае (40,8%) и Московской области (41,2%). 

Методика расчета

В рамках исследования были рассмотрены квартиры на вторичном рынке, приобретенные в ипотеку Сбера через витрину Домклик.

Дисконт рассчитывался как разница между стоимостью объекта недвижимости, на который оформляется ипотека (данные Сбербанка), и стоимостью, указанной в соответствующем объявлении перед продажей (данные витрины Домклик). Далее проводилось усреднение по выбранным регионам. При усреднении учитывались только положительные значения дисконта.