В 2,25 раза может вырасти платеж по ипотеке на «первичку» в Воронеже

После отмены льготной ипотеки на новостройки под 8% с 1 июля 2024 года воронежцы могут столкнуться с увеличением ежемесячных платежей.

Согласно данным «РБК-Недвижимость» со ссылкой на аналитиков ЦИАН, средняя выплата за однокомнатную новую квартиру площадью 37 кв. м увеличится в 2,25 раза, с 24,3 тыс. до 54,7 тыс. рублей в месяц.

Аналитики учитывали срок кредита 25 лет, минимальный первоначальный взнос в 30% и ограничение по максимальному размеру льготного кредита — 6 млн рублей.

«При одинаковой цене, взносе и сроке погашения каждый 1 процентный пункт в ставке приводит к удорожанию платежа в 1,125 раза, 2 п.п. — в 1,25 раза, 3 п.п. — в 1,375 раза и т. д.», — подчеркнул руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

По данным аналитиков, самые высокие ежемесячные платежи по ипотеке за однокомнатную квартиру после перехода на рыночные условия ожидаются в Москве (в среднем 166 тыс. рублей) и Санкт-Петербурге (114 тыс. рублей).

• Ввод в эксплуатацию новостроек в Воронеже упал почти на четверть. Почему по году ситуация может не только не ухудшиться, но даже улучшиться, рассуждает председатель Союза строителей Воронежской области Владимир Астанин.

• Исследование портала «МИР КВАРТИР» показало, что вложения в строительство или покупку дома в Воронежской области начнут окупаться через 19 лет при условии его сдачи в аренду. Регион занял 66 место в данном рейтинге.

• По данным исследования, которое провели аналитики платформы bnMAP.pro, средняя цена на новостройку в Воронеже в мае составила 6,1 млн рублей. Средняя цена лота с начала года в столице Черноземья выросла на 7%. Воронеж по данному показателю занял 4 место среди городов-миллионников.