Спрос на аренду складов в Воронеже за год снизился на 2%

По данным аналитиков «Авито Недвижимости», за год спрос на аренду складов в Воронеже снизился на 2%. Упало также и предложение (-24%). Стоимость аренды квадратного метра в центре Черноземья составляет 344 рублей.

Как отмечают эксперты, в сегменте аренды складских помещений предложение за год в среднем по России не изменилось. При этом количество доступных вариантов для аренды выросло в 16 из 36 городов. Наиболее заметный рост был зафиксирован в Брянске (+39%), Краснодаре и Ульяновске (+31% в обоих городах), Кирове (+28%) и Курске (+26%).

Дороже всего арендовать склад в Москве (800 рублей за кв. м в месяц), Санкт-Петербурге (532 рубля), Сочи и Екатеринбурге (по 440 рублей в каждом).

Предложение в Воронеже упало и в сегменте продажи складов (-31%). Спрос снизился на -16%. Что касается стоимости, то за квадратный метр воронежцы должны отдать в среднем   44 тыс. рублей.

Самые высокие цены в апреле 2024 года на покупку складских помещений в Москве (113 тысяч рублей за кв. м), Тюмени (98 тысяч рублей), Нижнем Новгороде (79 тысяч рублей), Новосибирске (66 тысяч рублей) и Екатеринбурге (55 тысяч рублей).

«На рынке складских помещений мы продолжаем наблюдать тренд, отмеченный по итогам первого квартала года. Бизнес стремится к гибкости, поэтому спрос на аренду складов за год вырос на 20%. Причем произошло это на фоне снижения интереса к приобретению таких помещений по сравнению с апрелем прошлого года. Предложение же за год почти не изменилось. Это говорит о том, что рынок в целом справляется с запросом бизнеса на аренду складов», — прокомментировал Олег Изотов, руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито». 

• По данным исследования сервиса Авито Недвижимость», в сегменте продажи и аренды складов в Воронеже интерес к приобретению таких объектов по итогам первого квартала вырос на 29%, к аренде — снизился на 20%.
• В Воронеже на улице Димитрова, 140С выставили на продажу склад минеральных удобрений площадью общей площадью 1672,2 кв. м и открытый склад 462,5 кв. м.