Спрос на вторичном рынке жилья Воронежа в январе вырос на 8%

По итогам января 2024 года предложение на вторичном рынке жилья Воронежа сократилось на 3%. Однако спрос на вторичку в январе вырос на 8%. Это следует из исследования «Авито Недвижимости».

Стоимость квадратного метра в столице Черноземья выросла на 4% и составила 91 тысяча рублей за один квадрат.

На вторичном рынке жилья в России сильнее всего уменьшилось число доступных для приобретения «однушек» (-15%) и «двушек» (-11%). Предложение «трёшек», студий и объектов с четырьмя комнатами и более уменьшилось на 9%. По сравнению с январем 2023 года спрос снизился на 29%, а цены выросли на 14% за объект и на 10% в пересчете на квадратные метры.

 

• Воронежцы в 2023 году купили почти 30 тыс. квартир в ипотеку. На эти цели ими было потрачено 98 млрд рублей. Об этом сообщили в воронежском отделении Банка России.

• За неполный январь спрос на льготную ипотеку под 8% в Воронежской области снизился на 6,3%. По данным аналитиков, Москва стала лидером по сокращению спроса с показателем в минус 36,2% к прошлогоднему уровню.
• Воронежцу с заработной платой в 48 тысяч рублей необходимо будет отложить 77 окладов, чтобы приобрести однокомнатную квартиру. В топе городов, в которых необходимо дольше всего копить на жилье, столица Черноземья оказалась на 14-м месте.
• В начале 2024 года средняя цена квадратного метра в новостройках Воронежа практически достигла 115 тысяч рублей, а прирост составил 2,3%.

• В минувшем году в Воронежской области сдали 1,97 млн кв. м жилья. А в планах на 2024 год – 2,3 млн. Насколько достижима это планка, что она значит для строителей и экономики в целом, а также, не будет ли на рынке затоваривания и падения цен – рассуждает глава компании «БиК» Дмитрий Большаков.