Воронежским застройщикам в 2022 году не удалось реализовать 46% от строящегося жилья

В Воронежской области в 2022 году были запущены новые девелоперские проекты общей площадью 822 тыс. кв. м. Это меньше, чем в 2021 году, но не уточняется насколько, пишет «КоммерсантЪ –Черноземье», опираясь на данные «Дома.РФ».

Чуть менее половины от строящегося жилья — 46% – не удалось реализовать. Еще 29% квартир удалось продать, а на 25% продажи не открывали.

По этим показателям регион занимает 11-е место. В области продается 53% типового жилья и 47% жилья класса «комфорт». Бизнес-класс и элитное жилье, по данным «Дома.РФ», не представлены. 

В Воронежской области больше всего строится однокомнатных квартир — 58%. Двухкомнатных — 29% от общего числа, трехкомнатных — 12%, четырехкомнатных — 1%. 52% занимают дома выше 17 этажей, 27% — 10–16 этажей, 16% — дома до пяти этажей, 5% — шесть–девять этажей. По этим показателям регион занимает 14-е место.

Застройщики надеются, что 2023 году ситуация стабилизируется и рост спроса на массовое жилье достигнет 15%.

• В 2022 году в Воронежской области дольщикам сдали 10,7 тыс. квартир. Об этом сообщает региональное отделение Банка России. Всего на покупку недвижимости жители региона потратили 35 млрд рублей.

• Изменят ли застройщики свои предложения на фоне резкого спада на рынке жилья?

• Прогнозы-2023. Что ждет строителей и их клиентов в наступающем году?

• Воронежская область стала единственным регионом в Черноземье, который ввел в 2022 году рекордные 1,92 млн кв. м жилья. Показатель вырос на 3,1%, сообщает Росстат.