За 81 млн рублей в Воронеже продали старейший бизнес-центр

Подведены итоги торгов путем публичного предложения на центр культуры и бизнеса «Апекс» в Воронеже. Победителем стала Анастасия Щербакова, действовавшая в интересах близкой к девелоперу Борису Нестерову компании «Витекс», следует из аукционной документации.

Имущество принадлежало обанкротившейся компании «Оргтех». В единый лот входила часть здания (четыре этажа и подвал) на ул. Платонова, 8 общей площадью в 5,3 тыс. м², а также право аренды земельного участка под ним площадью 5,8 тыс. м².

Заявки на участие в торгах также подавали воронежец Алексей Крутских и житель Липецка Антон Давыдов. К участию был допущен только Давыдов. Его предложение по цене составило 80,2 млн рублей. Щербакова предложила выкупить имущество за 81 млн рублей.

• Первые торги на «Апекс» были объявлены в середине марта 2020 года. Начальная цена лота составляла 171 млн рублей. Аукцион признали несостоявшимся из-за отсутствия участников. По той же причине провалились повторные торги, а имущество могло отойти «Ростеху». Торги путем публичного предложения были объявлены в ноябре. Начальная цена составляла 153,9 млн рублей, цена отсечения — 76,9 млн.

• «Апекс» — старейший воронежский бизнес-центр. Построен в 1992 году. Согласно отчету оценщиков, здание используется как административное и ему требуется «косметический ремонт».

• «Оргтех» признан банкротом в конце 2018 года по иску воронежского ДИЗО. Ему компания задолжала более 1 млн рублей. По данным ИАС Seldon.Basis, ООО «Оргтех» зарегистрировано в Москве в 2014 году. 99,97% принадлежит ООО «Перкаль» Валерия Измайлова, а 0,03% — гендиректору Константину Маркину.

• ГК «Мегион» Бориса Нестерова специализируется на перепрофилировании крупных промплощадок. В октябре 2019 года «Витекс» выкупил в интересах «Мегиона» площадку обанкротившейся компании «Видеофон». Сейчас зеленоградский «Квант» совместно с китайскими партнерами запустил там производство телевизоров. «Мегион» выступает как арендодатель.