31 Декабря 2020 года, 10:40
Средняя цена квартиры на вторичном рынке в Воронеже по состоянию на конец 2020 года составила 3,37 млн рублей. Это на 14,5% больше, чем в начале года, сообщает портал «Мир квартир».

При этом средняя стоимость «квадрата» увеличилась менее значительно — на 12,8%, достигнув показателя в 57,4 тыс. рублей. В целом по России средняя стоимость квартиры на «вторичке» в 2020 году выросла на 10,3% — до 4 млн рублей. Стоимость 1 м2 жилья в сегменте увеличилась на 8,9% — до 69,3 тыс. рублей.

Больше всего цены на квартиры на вторичном рынке выросли в Омске (22,1%), Чите (21,8%) и Орле (20,2%). Отрицательную динамику показал только Архангельск (3,1%).

«Стоимость недвижимости на вторичном рынке следует за ценами на «первичке», а поскольку последняя сильно подорожала в этом году, то и здесь произошел существенный рост — можно сказать, самый большой за всю историю наших наблюдений. Те потребители, кто не смог угнаться за ростом цен на новостройки, обратились к регулярному предложению. Немалую роль сыграло и снижение ипотечных ставок на квартиры вторичного рынка. Наконец, предложение новостроек сильно сократилось, и не все покупатели могут найти в них жилье под свои требования – это тоже увеличивает спрос и цены на «вторичке», — считает гендиректор портала Павел Луценко.

  • Стоимость квартир в новостройках Воронежа в 2020 году выросла на 28,6% — до 3,75 млн рублей. Цена за 1 м2 увеличилась 22% — до 63,4 тыс. рублей.

  • Руководитель риэлторского сервиса «Хоум Трейд» Светлана Чернавцева в разговоре с DF заявила, что в 2021 году цены на квартиры на вторичном рынке Воронежа могут вырасти на 10-15%.


Комментарии