Квартиры в новостройках Воронежа в 2020 году подорожали почти на 30%

Средняя цена квартиры в новостройках Воронежа на конец 2020 года составила 3,75 млн рублей. Это на 28,6% больше, чем в начале года, сообщает портал «Мир квартир».

Стоимость квадратного метра жилья в новостройке за год выросла на 22% — до 63,4 тыс. рублей. В целом по России средняя цена квартиры в новостройке в 2020 году выросла на 19,2% — до 4 млн рублей, стоимость 1 м² увеличилась на 19,2% — до 70,7 тыс. рублей.

Больше всего цены на квартиры выросли в Орле (33,5%), Мурманске (33,1%), Кемерове (32,8%), Якутске (32,5%) и Хабаровске (32%). Самое существенное увеличении стоимости «квадрата» зарегистрировано в Кемерове (32,9%), Мурманске (32,5%), Хабаровске (30,7%), Туле (30,6%) и Набережных Челнах (30%).

«Главным драйвером роста в этом году стала ипотека с господдержкой – она стимулировала покупательский спрос и дала возможность застройщикам поднять цены. К тому же рынок новостроек все больше переходит на проектное финансирование, что дает девелоперам большой запас прочности и позволяет не в такой степени зависеть от превратностей спроса. Свою роль сыграло и падение рубля относительно доллара. В следующем году новостройки продолжат дорожать, но уже не такими темпами: из-за взвинченных цен многие потребители стали ориентироваться на вторичный рынок. К тому же продление льготной ипотеки и ожидание дальнейшего снижения ипотечных ставок снизило покупательский ажиотаж», – считает гендиректор портала Павел Луценко.

• Руководитель риэлторского сервиса «Хоум Трейд» Светлана Чернавцева в разговоре с DF заявила, что в 2021 году может произойти существенный рост цен на квартиры и на вторичном рынке. По ее оценкам он составит 10-15%.