ГК «Развитие» проиграла суд за 2 га у воронежского водохранилища

19-й арбитражный апелляционный суд отменил решение первой инстанции по спору ГК «Развитие» Сергея Гончарова и департамента имущественных и земельных отношений (ДИЗО) Воронежской области. Это следует из материалов суда.

Апелляция приняла по делу новый судебный акт. Согласно определению, заключенный между «Развитием» и компанией «Омега» договор аренды земельного участка площадью 2 га в районе дома по ул. Гаршина, 21, на Левом берегу воронежского водохранилища признан недействительным. Суд установил, что руководство «Развития» знало, что первый арендатор участка — ПСК «Адрем» — получил его на праве личного исполнения.

При этом в суде посчитали тот факт, что «Развитие» уже начало осваивать участок в период судебного спора, предпринимательским риском компании.

• ПСК «Адрем» выиграло аукцион на право аренды участка в 2017 году. Годовая арендная плата составила 13,9 млн рублей. Договор аренды был заключен на 7 лет. В феврале 2019 года право аренды участка перешло к «Омеге» по мировому соглашению в рамках разбирательств об обращении взыскания на предмет залога. В сентябре между «Омегой» и ГК «Развитие» был заключен договор займа, в рамках которого право аренды участка перешло последней в качестве залога.

• ДИЗО обратился с иском в арбитраж в январе текущего года. Там считали, что оба договора были заключены вопреки ГК РФ. В середине июня воронежский арбитраж отказал департаменту в удовлетворении иска.