Участок у «Белого колодца» под Воронежем продают за 32,3 млн рублей

Земельный участок площадью 43 га в Хохольском районе Воронежской области выставлен на торги. Начальная цена — 32,3 млн рублей, следует из сообщения арбитражного управляющего компании «ВТБО» Романа Волохова.

Речь идет об участке, расположенном недалеко от СК «Белый колодец», в 13 км от Воронежа, в 2 км от автодороги Р-298 «Воронеж-Курск», частично — в выработанном карьере. Объект с запада граничит с промышленными объектами, с востока расположены сельскохозяйственные угодья. Северная часть участка граничит с действующим карьером, южная — с карьером и сельскохозяйственными угодьями.

Согласно отчету оценщика, территория имеет сложную многоугольную форму, около трети участка расположено в низине. Также на участке находится лес с деревьями высотой порядка 5-7 метров. Южная часть участка представляет собой неровное, частично заросшее поле. Инженерные коммуникации и строения отсутствуют.

Отмечается, что территория подходит для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения. При этом юридически недопустимо использовать объект в сельскохозяйственной, рекреационной, деятельности, коммерческой и жилой застройке. Кадастровая стоимость — 191,1 млн рублей. Участок обременен ипотекой.

Заявки на участие в аукционе принимаются до 29 августа, сами торги назначены на 3 сентября. Шаг аукциона составит 5%, задаток — 20%.

• По данным ИАС Seldon.Basis, ООО «ВТБО» зарегистрировано в Хохольском районе Воронежской области в мае 2009 года. Основной вид деятельности связан со сбором отходов. Уставный капитал — 260 тыс. рублей. Единственный владелец — Олеся Верхошенцева. В июне 2019 года организация признана банкротом.