29 Марта 2017 года, 15:00
В Воронеже презентовали качественный городской квартал «Троицкий»
Одним из самых заметных событий четвертого, предъюбилейного строительного форума «Воронеж Build 2017» стала презентация качественного городского квартала «Троицкий». Она состоялась в аудитории профессионалов рынка недвижимости и фактически подняла их понимание современных стандартов жизненного пространства на новый уровень.
Что такое качественный городской квартал «Троицкий»
Как будет устроен ЖК «Россия. Пять столиц»
Как развивается жилой массив «Олимпийский»
Как устроено общение соседей в квартале «Троицкий»
Что такое качественный городской квартал «Троицкий»
Событийно форум был наполнен мероприятиями, общий контекст которых сводился к вызовам, появляющимся сегодня перед девелоперами, застройщиками, риэлторами и другими участниками рынка. Безусловно, в кильватере этих перемен оказалась и презентация «Троицкого». Во многом городской квартал и сам становится значимой переменой для строительной отрасли Воронежа. Ведь завтрашний день строительного рынка — это качественно иное понимание среды обитания и места жилищных проектов в нем. Вот как эти вызовы объясняет девелопер, Глава Группы компаний, депутат Воронежской облдумы Евгений Хамин:
«Мы приняли решение: создать в Воронеже на базе жилого массива Олимпийский качественный городской квартал «Троицкий». Качественный городской квартал — это территория, на которой находятся несколько жилых комплексов с грамотными концепциями и архитектурой, объединенных полноценной социальной инфраструктурой (образовательной, спортивной, торговой, деловой и рекреационной), с правильно сформированным социумом и соответственно отпозиционированный».
«Троицкий» — это место урбанистически верного единения трех комплексов: жилого массива Олимпийский, «Русского авангарда» и «Россия. Пять столиц». Название квартала — дань памяти архитектору Николаю Троицкому, который занимался восстановлением Воронежа после Великой Отечественной войны. Примечателен и тот факт, что в его честь учреждена премия «За вклад в развитие архитектуры и градостроительства Воронежской области», а первой в 2015 году ее вручили как раз Евгению Хамину за лучший реализованный проект комплексного освоения территории — жилой массив Олимпийский.
Вместе с тем, за каждым из трех комплексов остается право на реализацию его архитектурной индивидуальности, становящейся частью единого целого: наверное, первого для города максимально комфортного жизненного пространства в формате City Life — единого высокого стандарта качества, целью которого является создание жилой среды, которая делает максимально комфортным проживание человека на территории проекта. В рамках данного стандарта строятся жилые проекты компании «ВДК» в городском квартале «Троицкий».
Как будет устроен ЖК «Россия. Пять столиц»
Являясь частью общего, каждый из жилкомплексов вносит в концепцию «Троицкого» свою неповторимость. Так, например, целевой аудиторией комплекса «Россия Пять столиц» являются современные, прогрессивные, активные люди, влюбленные в городскую жизнь, для которых важна близость к развитой городской инфраструктуре, основным автомагистралям. Это люди, которые все время «держат руку на пульсе».
«Россия Пять столиц», находящийся рядом с жилым массивом Олимпийский, с южной стороны ограничен ул. Шишкова, с восточной — ул. Загоровского. Жильцы комплекса будут жить в комплексе с благоустроенной по последним европейским тенденциям дворовой территорией, выполненной в концепция «двор без машин». С помощью современных средств ландшафтного дизайна территория комплекса разбита на несколько функциональных зон: современные детские многофункциональные площадки, спортивные площадки (игровые, воркаут, зоны уличных тренажеров), площадь проведения событий, стилизованные зоны отдыха, в том числе собственная внутри дворовая аллея из различных пород деревьев. А в шаговой и транспортной доступности находятся несколько ТРЦ, Сити-парк «Град», парки и больницы, образовательные учреждения.
Разработка жилкомплекса «Россия Пять столиц» (как и «Русского авангарда») шла в партнерстве с одним из флагманов российского рынка проектирования — архитектурным бюро «А.Лен» (Санкт-Петербург).
В основе архитектурной композиции комплекса — пять 25-этажных башен-доминант, которые объединены 6-этажными зданиями. В них разместятся помещения и жилого, и общественного назначения. Каждая из башен — символ одной из «пяти столиц» России: Москва, Санкт-Петербург, Воронеж, Сочи и Ялта.
Инфраструктура ЖК предусматривает фитнес-клуб с бассейном, мебельный центр, предприятие общественного питания, супермаркет, салон красоты, банковские отделения и многое другое. Кроме того, впервые в Воронеже будет реализован домовой клуб с различными функциональными зонами (с зонами настольных игр, тенниса, бильярда, общественного питания, детской комнатой, квест-румом). Он станет любимым местом проведения досуга для жителей всех возрастов, местом для формирования сообщества хороших соседей.
Планировки ЖК — продуманные и максимально функциональные: с большим процентом полезной площади и без «лишних» нефункциональных квадратных метров.
Квартирография представлена большим количеством вариантов: студии, квартиры традиционной планировки, квартиры евроформата с различными опциями (в том числе квартиры с гардеробными).
Как развивается жилой массив «Олимпийский»
Жилой массив «Олимпийский» уже хорошо известен: нет шумного окружения большого города и есть необходимая для жизни инфраструктура. Так, в этом году должен заработать детсад на 220 мест, также запланировано строительство школы на 775 учащихся. Оба объекта расположены практически в центре квартала по обе стороны внутриквартального бульвара, что обеспечивает удобство их доступа.
На первых этажах жилого массива Олимпийский предусмотрены коммерческие помещения для объектов торговли и услуг, необходимых для комфортной жизни новоселов. Уже работают магазины формата «у дома», аптеки, салон красоты, центр иностранных языков, детская студия, семейная клиника, кафе. В комплексе продолжается развитие спортивной инфраструктуры: универсальные спортплощадки, уличные тренажеры, воркаут-комплексы.
Популярность ЖК среди жителей Воронежа уже доказана цифрами продаж: более 80% квартир «Олимпийского» уже успешно реализованы.ЖК «Русский авангард» — в десятке лучших практик жилищного строительства России
Год назад, во время презентации концепции ЖК «Русский авангард» на «Воронеж Build 2016», уже было очевидно, что город получает самобытный, жилищный проект с ярким архитектурным характером. Что, собственно, и было подтверждено уже на федеральном уровне. «Русский авангард» включен в десятку лучших практик жилищного строительства в регионах России по итогам международного форума в Казани «Среда для жизни. Новые стандарты 2016».
Ключевые преимущества ЖК — харизматичность и брутальность архитектуры, динамичные фасады с нестандартной объемной кирпичной кладкой, широкий ассортимент планировочных решений (квартиры евроформата и традиционные планировки, квартиры с террасами), крупные парково-рекреационные зоны по соседству, проект комплексного благоустройства территории в стиле лучизма с интересными малыми архитектурными формами. Для каждого подъезда разрабатывается эксклюзивный дизайн-проект, вдохновением для которых служат работы русских авангардистов.
Правильные акценты расставлены и в отношении социальной инфраструктуры. В ЖК планируются к реализации творческие лаборатории (филиал школы искусств, художественная мастерская, центры детского и взрослого творчества) и пр.
Как устроено общение соседей в квартале «Троицкий»
Создатели квартала «Троицкий» поставили перед собой амбициозную цель и в части создания комфортной среды общения и взаимодействия жильцов. Эта цель заключается в реализации новой для Воронежа, но уже успешно апробированной в передовых жилищных проектах страны идеи создания комьюнити - сообщества жителей Троицкого (от англ. community — сообщество). Такое взаимодействие нужно для того, чтобы в дальнейшем принимать важные совместные решения, закладывается курс на добрососедство и уважение друг к другу.
Уже сейчас девелопером проекта («ВДК») и УК «ДомСервис» на регулярной основе реализуются дворовые массовые мероприятия, дискуссии об общественном выгодном взаимодействии, опросы жителей и т.д.
Какие удобные программы покупки квартир предусмотрены для «Троицкого»
И напоследок нельзя не упомянуть еще одно качественно новое достижение создателей «Троицкого» в части сервиса. Это реализация программы, позволяющей обменять свое старое жилье на новую квартиру. Всего 5 простых шагов позволяют переехать в ЖК мечты.
Для этого нужно обратиться в компанию «ВДК», подобрать и забронировать понравившуюся квартиру, через агентства недвижимости (партнеров «ВДК») реально оценить собственное жилье и продать его, определиться при необходимости с дополнительными источниками финансирования и — стать обладателем жилья уже в одном из комплексов квартала «Троицкий».
При этом потребитель не платит комиссию агентству недвижимости за продажу своей квартиры, цена новой фиксируется на 3 месяца, а клиенту оказывают помощь при регистрации сделки в Росреестре.
Подобным образом за 2016 год свои жилищные условия улучшили уже более 100 семей.
Несомненно, что место для приятных удивлений, связанных с развитием этого квартала, еще осталось. И вектор по созданию в Воронеже, лучшего места для жизни в формате городского жилья будет продолжен.
На правах рекламы
Комментарии