Алексей Войнов: «На перепродаже жилья уже не заработать»

Сейчас ситуация в экономике шаткая, на ипотечном рынке проблемы, и всем интересно, что будет с рынком жилья. Вдруг спрос упадет? Я думаю, жилье в Воронеже будет по-прежнему востребовано еще много лет. Другой вопрос, с какой целью будут больше покупать.

В структуре спроса на жилье «инвесторы» уступают место «страждущим», потому что единственный мотив, способный заставить покупать сегодня жилье, — это нужда. Заработать на квадратных метрах трудно: цены на квартиры растут не так, как хотелось бы, а вот инфляция и рост налогов не заставляют себя ждать. Сегодня даже депозит под небольшие проценты по прибыльности обгоняет жилье.

И если в «сытые» годы хорошо разбирали большие площади и гонялись за квадратными метрами в центре, то при нынешней покупательской способности ажиотаж нарастает вокруг малометражек в пригороде. Именно поэтому все наши «гиганты» сейчас работают там.

И все эти площади раскупят. Потому спрос на жилье заложен в человеке, пожалуй, с пещерных времен.

Руководитель ГК «Энергопрофи» в Воронеже Алексей Войнов


Комментарии





+18