10 Июля 2019 года, 10:20
В застройке территории Яменского сельского поселения под Воронежем может принять участие компания «Выбор» Александра Цыбаня. Речь идет о комплексной многоэтажной застройке, сообщает «КоммерсантЪ-Черноземье».

В качестве источников издание указывает игроков местного профильного рынка и представителей региональных властей, но отмечает, что в самой компании планы на застройку Ямного не подтвердили. Где именно может находиться земельный фонд «Выбора» не уточняется. В региональном управлении архитектуры и градостроительства пояснили, что все высотные девелоперские проекты будут реализованы в соответствии с новым генпланом поселения.

Участком в 12,5 га под многоэтажную жилую застройку в Ямном владеет компания «Риск». В градостроительной документации указывается, что он рассчитан на возведение 86,3 тыс. м2. Экс-директор компании Александр Мельник сообщил, что практически не руководит ей с начала года. По данным источников издания, права на управления компанией перешли Цыбаню.

«Выход за пределы Воронежа — сегодня реальный путь для девелоперов и государства как минимум для сохранения существующих темпов строительства», — рассуждает председатель совета директоров СК «Инстеп» Анатолий Шмыгалев.

«Недостаток свободных площадей и их высокая стоимость, ограниченность энергетических сетей и дорогостоящее подключение к ним прямым образом увеличивают стоимость квадратного метра в городской черте. Свободные площади в близлежащих районах способны решить задачу снижения высокой стоимость жилья, так как дают возможность строить больше, а значит — доступнее», — отмечает он.

  • В конце июня стало известно, что застройку Яменского сельского поселения планируют продолжить с учетом зон комплексного и устойчивого развития территории. В июне 2018 года Совет народных депутатов Яменского СП согласовал проект изменений в генплан. Документ предусматривал освоение 974 га земли под 1,55 млн м2 жилья.
  • «Выбор» ранее уже занимался строительством в Ямном — компания получила заказ на проектирование и строительство общеобразовательной школы за 694 млн рублей.
  • По данным ИАС Seldon.Basis, ООО Специализированный застройщик «Выбор» зарегистрировано в Воронеже в феврале 200 года. Основной вид деятельности общества связан со строительством жилых и нежилых зданий. Уставный капитал — 500 млн рублей, Генеральный директор — Александр Цыбань. Он же — основной владелец с долей в УК в 80%. Еще 20% долей владеет Михаил Каврелишвили. По итогам 2017 года компания отчиталась о выручке в 1,13 млрд рублей, чистая прибыль составила 51,97 млн рублей.

Комментарии