14 Марта 2019 года, 17:05
На конец февраля 2019 года в Воронежской области 66 строительных организаций возводят более 120 домов. Общая площадь объектов около 1,5 млн м2, сообщил региональный союз строителей со ссылкой на начальника отдела правовой и кадровой работы департамента строительной политики Илью Климова.

54 дома площадью порядка 600 тыс. м2 находятся в стадии 30% готовности, 20 (300 тыс. м2) — от 10 до 30% и 47 домов (530 тыс. м2) — до 10%. Этот показатель станет основным для принятия решения об обязании застройщиков открыть эскроу-счета при работе с дольщиками. Воспользоваться правом не использовать эскроу-счета застройщики смогут по тем объектам, чья готовность не менее 30%, а объем заключенных договоров долевого участия — не менее 10. Таким образом, примерно половина воронежских новостроек сможет пройти этот порог.

  • Счет эскроу — спецсчет условного депонирования, на который покупатель квартиры вносит деньги единовременно или в рассрочку. Банк блокирует средства до окончания строительства и перечисляет их застройщику после передачи квартиры. Этот механизм обеспечивает защиту средств покупателей, так как списание средств со счета эскроу возможно только при условии завершения строительства объекта недвижимости. При этом доход, получаемый от размещения средств покупателей квартир, используется для снижения ставки застройщику. До 1 июля использование счетов носит добровольный характер, после застройщиков обяжут их открывать.


Комментарии