5 Февраля 2019 года, 08:55
На сегодняшний день в работе у воронежских застройщиков находится чуть более 1,5 млн м2 общей площади жилья. В 2015 году эта цифра составляла 2,5 млн м2, заявил вице-мэр облцентра по градостроительству Виктор Владимиров, передает «КоммерсантЪ-Черноземье»

Эти проекты называют «подушкой безопасности» — объекты в стадии отложенного строительства. При этом с 1 июля 2018 года, когда вступили в силу изменения в закон о долевом строительстве, было выдано только 6 разрешений на строительство жилья общей площадью 36 тыс. м2.

Владимиров отметил, что считает эту тенденцию «тревожным сигналом». По его мнению, чтобы поддерживать объем ввода жилья на уровне прошлых лет, девелоперы ежемесячно должны заявлять о строительстве 60–70 тыс. м2. Также он посетовал, что основные объемы по выданным разрешениям находятся у крупнейших застройщиков. Вице-мэр уверен, что «малые и средние компании будут представлены на рынке все меньше».

Владимиров надеется, что «затишье» с проектированием новых объектов связано с нехваткой подзаконных актов, точно определяющих механизмы работы с дольщиками. Он рассчитывает, что в середине февраля, когда должны выйти акты, уточняющие правила работы со счетами эскроу, ситуация стабилизируется.

  • В 2018 году в Воронеже было введено 1,11 млн м2 жилья. Из них 791 тыс. м2 — в многоквартирных домах. Новостройки сдали 25 компаний. Более 63% пришлось на крупнейших игроков рынка: Домостроительный комбинат ввел более 200 тыс. м2, «Выбор» — 146 тыс. м2, «Квадра-Строй» — 47 тыс. м2, «Партнер» — 45 тыс. м2, «ЖБИ-2 Инвест» — 42 тыс. м2, «К.И.Т.» — 39 тыс. м2.


Комментарии