7 Февраля 2019 года, 16:40
В Воронеже цены на жилье в новостройках после повышения ключевой ставки Центробанка в сентябре 2018 года выросли на 5,3%. На конец января 2019 года цена «квадрата» в новостройках составила 47,37 тыс. рублей, сообщается в исследовании портала Domofond.

Цена квадратного метра на вторичном рынке жилья выросла на 5,2% и составила 48,8 тыс. рублей.

Рынок жилой недвижимости отреагировал на повышение ключевой ставки ЦБ с запозданием. Если в сентябре и октябре цена на квартиры, в среднем по России, не менялась, то в ноябре 2018 года выросла сразу на 2,8%. В декабре рост составил 1%, в январе — 0,8%. По итогам января, стоимость 1 м2 в среднем по России составила 63,7 тыс. рублей.

Рост цен на вторичную недвижимость затронул все крупные города. С сентября по январь 2019 года цены выросли везде. Максимальное повышение отмечено во Владивостоке (+10,9%), за ним идут Ставрополь (+9,5%) и Казань (+9,4%). Минимальное повышение цен зарегистрировано в Иваново.

Цены на жилье в новостройках подорожали не везде. Они поднялись от 0,6% в Смоленске до 14% в Балашихе. Снижение отмечено только в семи крупных городах России: Кемерово (-0,4%), Махачкала (-0,8%), Архангельск (-0,8%), Владикавказ (-1%), Кировск (-1,3%), Ростов-на-Дону (1,5%) и Грозный (-1,6%).

  • Ключевая ставка — это минимальная процентная ставка, по которой Центральный банк России (ЦБ РФ) предоставляет кредиты коммерческим банкам на срок в 1 неделю (в рамках аукционов РЕПО). Она играет существенную роль при установлении процентных ставок по банковским кредитам и оказывает влияние на уровень инфляции. В исследовании идет речь о повышении ключевой ставки, которое произошло 17 сентября 2018 года — с 7,25% до 7,5%. Стоит отметить что повышение также произошло 17 декабря — с 7,5% до 7,75%.


Комментарии