1 Июня 2018 года, 10:54
«Павловск неруд» не смог оптимизировать земельный налог за счет изменения кадастровой стоимости земли под отвалами, сообщает «Коммерсантъ-Черноземье».

Арбитражный суд Воронежской области отказал в удовлетворении иска компании к администрации Русско-Буйловского сельского поселения Павловского района, в котором она требовала признать недействительным постановление «Об отказе в изменении разрешенного использования земельных участков…».

«Павловск неруд» добивался изменения статуса семи участков общей площадью более 200 га с «Занятые зданиями и сооружениями и необходимые для использования» на «Недропользование, размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленно переработке» или на «Недропользование, отвалы».

Если бы смена статуса удалась, это означало бы уменьшение кадастровой стоимости участков в несколько десятков раз (и такое же уменьшение налогов с них), а также обрушение бюджета сразу двух сельских поселений. Однако суд пришел к выводу, что участки не подпадают под вид разрешенного использования «недропользование».

  • ОАО «Павловск неруд» управляет крупнейшим в Европе предприятием по добыче гранитного щебня. Единственным учредителем компании является АО «Национальная нерудная компания», которая на 99% контролируется кипрским N.A.C. national aggregates company ltd. Конечным бенефициаром компании считается бизнесмен Юрий Жуков.
  • Кадастровая стоимость недвижимости (здания или земельного участка) — отправная точка для совершения сделок по ней и расчета налогообложения (используется для расчета земельного налога и налога на имущество). Массовые оспаривания кадастровой стоимости недвижимости начались в 2016 году. В большинстве случаев в первой инстанции (Росреестр) заявления по снижению стоимости отклоняются. Что, впрочем, не мешает в дальнейшем оспорить отказ в суде.

Комментарии