31 Октября 2017 года, 18:11
Городские власти утвердили документацию по планировке квартала в Коминтерновском районе Воронежа. Речь идет о территории в 4,18 га, ограниченной переулком Политехнический и ул. Елецкая, следует из соответствующего постановления мэрии.

1,91 га из проектируемой территории застроены 5,9 тыс. «квадратов» ветхого жилья. Развитием застроенной территории займется ООО «Парнас-2001» Игоря Мачнева. На участке планируется построить три 19-этажки с подвалами и цокольным этажом. Общая площадь жилой застройки составит 57,3 тыс. м2, площадь квартир — 38,96 тыс. «квадратов». В новых домах, рассчитанных на 756 квартир, смогут проживать 1,3 тыс. человек.

Строительство пройдет в 2 очереди. В рамках 1 очереди предусматривается расселение и снос аварийного жилья, строительство так называемого «стартового дома» из 3 подъездов для начала волнового переселения жителей. Ориентировочная дата сдачи в эксплуатацию — IV квартал 2019-го - II квартал 2020 года. В рамках 2 очереди рабочие возведут 2 жилых дома с встроено-пристроенным детсадом на 55 мест, здание котельной и подземные паркинги на 222 и 171 машино-место. Все объекты планируют сдать до 2024 года. Под озеленения запланирована территория общей площадью 9,5 тыс. м2.

Строительство школы на территории нового квартала не планируется, поскольку, по данным мэрии, в действующей школе № 29  есть 310 свободных мест. Также в связи с перераспределением мест в общеобразовательных учреждениях ожидается «сокращение загруженности» школы №18.

  • В мае 2016 года мэрия выставила на торги право заключения договора развития застроенной территории участка площадью 1,91 га, ограниченном переулком Политехническим и ул. Елецкой. Стартовая цена составила 565,8 тыс. рублей. За право застройки ветхого квартала боролись 3 претендента: «Инстеп», «Парнас-2001», «Черноземспецстрой». Победителем признан «Черноземспецстрой». 25 ноября того же года юрлицо было ликвидировано. Компания вошла в состав фирмы «Парнас-2001», которая и получила право застройки участка. Публичные слушания по проекту планировки и межевания территории данной территории прошли в сентябре 2017 года.
  • По данным ИАС Seldon.Basis, ООО «Панас-2001» зарегистрировано в Воронеже в мае 2001 года. Специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий. Уставный капитал — 10 тыс. рублей. Единственным учредителем и директором компании является Игорь Мачнев. Выручка в 2016 году составила 6,73 млн, чистый убыток — 749 тыс. рублей.
  • На сайте застройщика в разделе реализованных проектов значатся 6 жилых домов, построенных с 2005 года.


Комментарии