31 Октября 2017 года, 17:45
Мэрия утвердила задание на подготовку документации по планировке территории квартала площадью 7,5 га, расположенного по ул. Саврасова в Левобережном районе Воронежа, следует из постановления властей.

Разработкой документа займется местная компания «ТрансЦентрСтрой Развитие» — структура ГК «Развитие» депутата облдумы Сергей Гончарова. Проект должен соответствовать Генплану Воронежа, Правилам землепользования и застройки города. Также он должен обеспечивать «устойчивое развитие территории квартала», содержать границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, иных объектов капстроительства. Предстоит застройщику и определить характеристики и очередность развития квартала.

Судя по прилагаемой к постановлению схеме, планируемая территория квартала состоит из 17 участков площадью от 351 до 19,7 тыс. м2, большинство из которых расположены по ул. Новикова № 161-201. Отметим, что право аренды наибольшего по площади участка на 2 га, что на ул. Саврасова, 86, структура «Развития» выиграла на торгах в сентябре 2016 года. Разрешенное использование площадки определено как «под многоэтажную застройку».

Подготовка проекта по планировке территории квартала пройдет, согласно документу, за 8 месяцев и в 1 этап. Так, на сбор исходных данных компании отводится 2 месяца, на подготовку материалов по обоснованию проекта планировки территории — 3 месяца, подготовка самого проекта и согласование его с управлением главного архитектора города займут еще 3 месяца.

Как следует из информации, размещенной на сайте ГК «Развитие», на ул. Саврасова планируется возведение 2 домов переменной этажности. На территории жилкоплекса обустроят парковку для автомобилей на 250 машиномест. Предусмотрен и встроенный детский садик на 60 мест. Участок, на котором развернется строительство домов, расположен в самом конце ул. Саврасова (на стыке с ул. Новикова, рядом с остановкой «Саврасова»), возле водохранилища.

  • По данным ИАС Seldon.Basis, ООО «ТрансЦентрСтрой Развитие» (ТЦС «Развитие») зарегистрировано в Воронеже в июле 2001 года. Основным видом деятельности компании является строительство жилых и нежилых зданий. Единственный учредитель и руководитель компании — Сергей Гончаров, являющийся ее учредителем. Уставный капитал — 80,01 млн рублей. ТЦС «Развитие» является застройщиком дома по пер. Ракетный, 2 в Воронеже. Выручка в 2016 году составила 8,7 млн, чистая прибыль — 41 тыс. рублей.

  • В октябре 2017 года другая структура ГК «Развитие» — «Развитие-М» — получила разрешение города на подготовку проекта планировки территории квартала площадью 13 га, ограниченного улицами Ворошилова, Летчика Колесниченко в облцентре.

  • ГК «Развитие» Сергея Гончарова объединяет строительные и проектные компании, а также саморегулируемые организации в сфере строительства, проектирования и энергоаудита.


Комментарии