21 Августа 2017 года, 09:30
Мэрия Воронежа вынесла на публичные слушания 18 сентября 2017 года проект планировки и межевания территории в Коминтерновском районе, ограниченной переулком Политехническим и улицей Елецкой. Об этом идет речь в постановлении городских властей за подписью мэра Александра Гусева.

Согласно документу, общая площадь проектируемой территории составляет 4,18 га, включая участок на 1,91 га, застроенный ветхим жильем. Развитием застроенной территории займется местное ООО «Парнас-2001» Игоря Мачнева. На участке планируется построить три 19-этажки с подвалами и цокольным этажом. Общая площадь жилой застройки составит 57,3 тыс. м2, площадь квартир — 38,96 тыс. «квадратов». В новых домах, рассчитанных на 756 квартир, смогут проживать 1,3 тыс. человек.

Строительство будет вестись в 2 очереди. Как поясняется в документе, 1-я очередь строительства выделена в соответствии с договором о развитии застроенной территории как «стартовый дом» для начала волнового переселения жителей. На период строительства и ввода в эксплуатацию следующих объектов капстроительства на территории первого земельного участка есть площадки для отдыха детей и взрослых общей площадью 546,9 «квадратов», площадки для парковки автомобилей.

В рамках первой очереди планируется построить 3-подъездный дом со встроенно-пристроенными «универсальными помещениями нежилого назначения». Ориентировочная дата сдачи в эксплуатацию — IV квартал 2019-го - II квартал 2020 года. В рамках 2 очереди рабочие возведут 2-подъездный жилой дом с встроено-пристроенным детсадом на 55 мест, здание котельной и подземные паркинги на 222 и 171 машино-место. Жилой дом собираются ввести в строй в 2019-2022 годах. Все объекты будут построены до 2024 года. Под озеленения запланирована территория общей площадью 9,5 тыс. м2.

Строительство школы на территории нового квартала не планируется, поскольку, по данным мэрии, в действующей школе № 29  есть 310 свободных мест. Также в связи с перераспределением мест в общеобразовательных учреждениях ожидается «сокращение загруженности» школы №18.

  • В мае 2017 года мэрия выставила на торги право заключения договора развития застроенной территории участка площадью 1,91 га, ограниченном переулком Политехническим и улицей Елецкой. Стартовая цена составила 565,8 тыс. рублей.
  • По данным ИАС Seldon.Basis, ООО «Панас-2001» зарегистрировано в Воронеже в мае 2001 года. Специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий. Уставный капитал — 10 тыс. рублей. Единственным учредителем и директором компании является Игорь Мачнев. Выручка в 2015 году составила 7,4 млн, чистая прибыль — 742 тыс. рублей.
  • На сайте застройщика в разделе реализованных проектов значатся 6 жилых домов, построенных с 2005 года.

Комментарии